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新築戸建長浜市八幡東町

新築戸建長浜市八幡東町

NEW 11.29

掲載情報更新日：2024年11月29日　次回更新予定日：2024年12月13日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長浜市八幡東町
ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車6分八幡泉町停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建長浜市八幡東町一戸建て | 物件情報

■月々7万円台～■カウンターキッチン■南面インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】現地写真 2024年11月29日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年11月29日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年11月29日撮影 ※建築中
【キッチン】 ■IHクッキングヒーター（同形状・同仕様写真）お手入れしやすいIHクッキングヒーターです！キッチンはインテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【キッチン】 ■レンジフード（同形状・同仕様写真）お手入れしやすく使い勝手の良い大型のレンジフードです！！
【キッチン】 ■シンク（同形状・同仕様写真）浄水器一体型の水栓となっております！おいしい水がお手軽に楽しめます！！
【洗面所】 ■洗面台（同形状・同仕様写真）たっぷり収納を設けたシャワー付洗面化粧台です！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】 ■浴槽（同形状・同仕様写真）広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 半身浴も楽しめます！
【浴室】 ■浴室乾燥機（同形状・同仕様写真）浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です！！ヒートショック予防や花粉症対策にも◎
【トイレ】 ■トイレ（同形状・同仕様写真）節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪
【和室】 ■和室（同形状・同仕様写真）畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれます！お子様とお昼寝をしたり、来客用のお部屋に◎
【収納】 ■床下収納（同形状・同仕様写真）点検口を兼ねた床下収納付きです！床下収納を使えばキッチンがスッキリ片付きますね！！
【玄関】 ■玄関収納（同形状・同仕様写真）家族のスタイルに合わせて高さ調整が出来る可動棚です！スッキリした玄関でお客様をお迎え出来ます♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■長期優良住宅認定物件

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆リビング収納
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

周辺環境充実のオール電化住宅！長期優良住宅認定物件です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県長浜市八幡東町
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車6分八幡泉町停徒歩4分 (約320m) ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	公108.05㎡ (1F:55.06㎡ 2F:52.99㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC122319号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向7.45㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公174.68㎡(52.84坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約12.98m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	長浜小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	長浜西中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月中旬以降
その他費用
周辺環境	アル・プラザ長浜店徒歩7分 (約510m) 長浜市役所徒歩7分 (約510m) ドラッグユタカ長浜宮司店徒歩10分 (約740m) 業務スーパー長浜店徒歩7分 (約540m) コープながはま店徒歩11分 (約840m) アヤハディオ長浜店徒歩7分 (約510m) 長浜信用金庫　宮司支店徒歩11分 (約830m) クスリのアオキ宮司店徒歩13分 (約980m) シャンブル長浜店徒歩15分 (約1200m) 日本赤十字社　長浜赤十字病院徒歩18分 (約1370m)
備考
物件番号	4075395	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら