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相楽郡精華町大字菱田小字宮川原の新築戸建

掲載情報更新日:2025年03月21日 次回更新予定日:2025年04月04日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 相楽郡精華町大字菱田小字宮川原
  • 近鉄京都線『狛田』 徒歩9分 (約720m)
    JR片町線『下狛』 徒歩10分 (約770m)
取扱会社:ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

相楽郡精華町大字菱田小字宮川原一戸建て | 物件情報

■新築3LDK □全居室収納完備 ■約15.75帖のLDK □勉強用カウンター設置

【間取り】
本物件は略図のため図面と異なる場合は現況優先となります。
リビング15.75帖ある3LDKです。

【間取り】
本物件は略図のため図面と異なる場合は現況優先となります。 リビング15.75帖ある3LDKです。

【外観】
近鉄狛田駅から徒歩10分の新築戸建てです。
駐車場も2台おけます。

【外観】
近鉄狛田駅から徒歩10分の新築戸建てです。 駐車場も2台おけます。

取扱会社
ハウスドゥ 新田辺駅前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

アピールポイント

近鉄京都線「狛田」駅から徒歩約9分、JRとの2路線利用可能な便利な立地に、2024年7月築の新築3LDK物件が登場!
約15.75帖の広々としたLDKには、家族との会話が弾む勉強用カウンターを設置。
全居室収納完備で、住空間をすっきり保てます。
角地のため開放感があり、車2台駐車可能(車種による)のため家族みんなでお出かけも快適。
屋上には天空テラスを備え、家族で星空観賞やリフレッシュの時間を楽しめます。
小学校まで徒歩約11分、保育園まで徒歩約7分と子育て環境も充実。
診療所まで徒歩約3分、子育て支援センターやスーパーも徒歩約11分と、日々の生活が便利で安心。
都市の利便性と快適な住環境を両立した理想の住まいです。
ぜひお早めにご検討ください!

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • シューズインクローク
  • 2面バルコニー
  • テラス
  • 屋上テラス

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建

物件詳細情報

価格 3,280万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮川原
アクセス
  • 近鉄京都線『狛田』 徒歩9分 (約720m)
  • JR片町線『下狛』 徒歩10分 (約770m)
建物面積 公80.55㎡ 駐車場 あり 普通:1台 軽:1台
築年月 2024年(令和6年)07月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 2.84㎡
保証・評価
土地面積 公104.19㎡(31.51坪) 接道 東側(公道)幅 約6.7m 間口 約11.97m
南側(公道)幅 約5.2m 間口 約4.40m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区
小学区 精北小学校 徒歩11分 (約840m) 中学区 精華中学校 徒歩42分 (約3340m)
現況 引渡 相談
その他費用
周辺環境 精北小学校 徒歩11分 (約840m)
精華中学校 徒歩42分 (約3340m)
近鉄京都線 狛田駅 徒歩9分 (約720m)
コマダ診療所 徒歩3分 (約180m)
こだま保育園 徒歩7分 (約530m)
サンフレッシュ狛田店 徒歩11分 (約810m)
子育て支援センター 徒歩11分 (約850m)
下狛郵便局 徒歩12分 (約960m)
ウエルシアダックス京田辺三山木店 徒歩25分 (約1980m)
コメリハード&グリーン京田辺店 徒歩41分 (約3210m)
備考 ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
□駐車スペースは車種によります
■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
物件番号 4071615 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク 店舗詳細ページへ

電話番号 0774-64-5526
所在地 〒610-0361
京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 京都府知事(1)第14866号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ  新田辺駅前の外観

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