相楽郡精華町大字菱田小字宮川原の新築戸建
掲載情報更新日:2025年03月21日 次回更新予定日:2025年04月04日
- 3,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 相楽郡精華町大字菱田小字宮川原
-
近鉄京都線『狛田』 徒歩9分 (約720m)
JR片町線『下狛』 徒歩10分 (約770m)
相楽郡精華町大字菱田小字宮川原一戸建て | 物件情報
■新築3LDK □全居室収納完備 ■約15.75帖のLDK □勉強用カウンター設置
近鉄京都線「狛田」駅から徒歩約9分、JRとの2路線利用可能な便利な立地に、2024年7月築の新築3LDK物件が登場!
約15.75帖の広々としたLDKには、家族との会話が弾む勉強用カウンターを設置。
全居室収納完備で、住空間をすっきり保てます。
角地のため開放感があり、車2台駐車可能(車種による)のため家族みんなでお出かけも快適。
屋上には天空テラスを備え、家族で星空観賞やリフレッシュの時間を楽しめます。
小学校まで徒歩約11分、保育園まで徒歩約7分と子育て環境も充実。
診療所まで徒歩約3分、子育て支援センターやスーパーも徒歩約11分と、日々の生活が便利で安心。
都市の利便性と快適な住環境を両立した理想の住まいです。
ぜひお早めにご検討ください!
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 24時間換気システム
- 床下収納
- シューズインクローク
- 2面バルコニー
- テラス
- 屋上テラス
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 2階建
物件詳細情報
価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮川原 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公80.55㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建築確認 | |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | 2.84㎡ | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 公104.19㎡(31.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.7m 間口 約11.97m 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約4.40m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 高度地区 | ||
小学区 | 精北小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩42分 (約3340m) |
現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 精北小学校 徒歩11分 (約840m) 精華中学校 徒歩42分 (約3340m) 近鉄京都線 狛田駅 徒歩9分 (約720m) コマダ診療所 徒歩3分 (約180m) こだま保育園 徒歩7分 (約530m) サンフレッシュ狛田店 徒歩11分 (約810m) 子育て支援センター 徒歩11分 (約850m) 下狛郵便局 徒歩12分 (約960m) ウエルシアダックス京田辺三山木店 徒歩25分 (約1980m) コメリハード&グリーン京田辺店 徒歩41分 (約3210m) |
||
備考 | ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい |
||
物件番号 | 4071615 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
電話番号 | 0774-64-5526 |
---|---|
所在地 | 〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 京都府知事(1)第14866号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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