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福岡市南区桧原５丁目の新築戸建

NEW 11.25

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

  • 4,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区桧原５丁目
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車24分 コットンヒルズ桧原公園通り前 停 徒歩5分 (約350m)
    西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車46分 コットンヒルズ桧原公園通り前 停 徒歩5分 (約350m)
    ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車54分 コットンヒルズ桧原公園通り前 停 徒歩5分 (約350m)
取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店  株式会社　フォロー
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

福岡市南区桧原５丁目一戸建て | 物件情報

◆角地！◆環境にやさしいオール電化◆夏は涼しく、冬は暖かい断熱性等級５取得◆お買い物施設まで歩10分

【間取り】

【間取り】

取扱会社
ハウスドゥ！南区的場店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

アピールポイント

◆家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段採用
◆南向きで日当たり風通し良好
◆水回り動線スムーズな間取り
◆2階の居室は広々6帖以上
◆大容量収納可能なウォークインクローゼット

≪暮らしの情報≫
サニー桧原店まで徒歩10分（800ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス 東油山店まで徒歩13分（1000ｍ）
マルキョウ柏原店まで徒歩15分（1200ｍ）
ローソン桧原七丁目店まで徒歩4分（290ｍ）
西花畑小学校まで徒歩11分(850ｍ)
花畑中学校まで徒歩12分(900ｍ)
こひつじの森保育園まで徒歩1分（52ｍ）
こばと保育園まで徒歩6分(450ｍ)
桧原こひつじ幼稚園まで徒歩9分(650ｍ)
福岡柏原郵便局まで徒歩15分（1200ｍ）
桧原運動公園まで徒歩1分（63ｍ）
花畑園芸公園まで徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンターグッデイ桧原店まで徒歩3分(210ｍ)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地

物件詳細情報

担当エージェント：津村　暢彦

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 4,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区桧原５丁目 １号棟
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車24分 コットンヒルズ桧原公園通り前 停 徒歩5分 (約350m)
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車46分 コットンヒルズ桧原公園通り前 停 徒歩5分 (約350m)
  • ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車54分 コットンヒルズ桧原公園通り前 停 徒歩5分 (約350m)
建物面積 104.74㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第24WHEC確建福01812号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 114.59㎡(34.66坪) 接道 東側(公道)幅 約7.0m
南側(公道)幅 約5.9m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西花畑小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 花畑中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境 サニー桧原店 徒歩10分 (約800m)
ローソン桧原7丁目店 徒歩4分 (約300m)
ディスカウントドラッグコスモス東油山店 徒歩11分 (約810m)
グッデイ桧原店 徒歩2分 (約140m)
福岡市立西花畑小学校 徒歩14分 (約1050m)
福岡市立花畑中学校 徒歩15分 (約1170m)
こばと保育園 徒歩6分 (約470m)
こひつじの森保育園 徒歩2分 (約140m)
桧原運動公園 徒歩5分 (約390m)
福岡桧原郵便局 徒歩13分 (約1010m)
備考 【買い物】サニー桧原店まで徒歩10分（800ｍ）ディスカウントドラッグコスモス 東油山店まで徒歩13分（1000ｍ）マルキョウ柏原店まで徒歩15分（1200ｍ）ローソン桧原七丁目店まで徒歩4分（290ｍ）【幼稚園・保育園】こひつじの森保育園まで徒歩1分（52ｍ）こばと保育園まで徒歩6分(450ｍ) 桧原こひつじ幼稚園まで徒歩9分(650ｍ)【金融機関】福岡柏原郵便局まで徒歩15分（1200ｍ）【その他】桧原運動公園まで徒歩1分（63ｍ）花畑園芸公園まで徒歩13分（1000ｍ）ホームセンターグッデイ桧原店まで徒歩3分(210ｍ)
物件番号 4070756 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！南区的場店  株式会社　フォロー 店舗詳細ページへ

電話番号 092-558-2700
所在地 〒811-1314
福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！南区的場店の外観

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