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新築戸建　上尾市西宮下6期

新築戸建　上尾市西宮下6期

NEW 11.22

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

上尾市西宮下２丁目
ＪＲ高崎線『上尾』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ上尾西口武蔵都市開発株式会社

■お電話はこちら 048-729-4025

新築戸建　上尾市西宮下6期一戸建て | 物件情報

☆本物件限定☆ハウスドゥ上尾西口では12月中の申込に限りキャンペーン中。初期費用が抑えられます。

【外観】
イオンモール上尾まで徒歩10分。住環境と利便性に優れた立地。収納豊富で家事動線の良い間取り。3SLDK＋WIC＋リネン庫。23.5帖のLDKは上部吹抜で明るく開放感がございます。限定2棟となります。

【外観】イオンモール上尾まで徒歩10分。住環境と利便性に優れた立地。収納豊富で家事動線の良い間取り。3SLDK＋WIC＋リネン庫。23.5帖のLDKは上部吹抜で明るく開放感がございます。限定2棟となります。
【玄関】大容量のシューズボックスが備わっており、白色で統一された玄関はシンプルでとても明るい印象があります。
【リビング】 LDK約23.5帖。吹き抜けがアクセントのリビングは明るく開放感があり、圧迫感を感じることなくご家族みんなでのびのびと過ごせます。
【リビング】 LDK約23.5帖。吹き抜けがアクセントのリビングは明るく開放感があり、圧迫感を感じることなくご家族みんなでのびのびと過ごせます。
【キッチン】三口ガスコンロ、浄水器、食器洗浄乾燥機付きのオープンキッチンは作業スペースもゆとりがあるため、お料理も捗ります。またリビングも見渡せるため、小さなお子様がいても安心です
【収納】水回りで使うリネン庫、洗剤のストックなど家事同線上に機能的に収納可能です。
【洗面所】鏡裏収納付きのスタイリッシュな洗髪洗面化粧台。収納力があり化粧台上部にはライトが備わっているため、身支度を整えるには最適です。
【浴室】雨の日でも安心、お洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機が備わっております。ゆとりのある浴槽はゆったりと浸かることができ、日々の疲れを癒してくれます。また、小窓が付いているのでお風呂後の換気もできます。
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄機能付の一般的な機能が備わっております。小窓が付いているので、空気の入れ替えもでき、空気循環を良くしてくれます。
【ウォークインクローゼット】リビングに備わっているWICは掃除用品や日用品のストックなどの収納にぴったりな場所となっております。
【洋室】北東側洋室約5.2帖。大きい窓が多く、日当たり良好で風通しの良いお部屋となっております。お子様部屋や趣味のお部屋などにも使える大きさで使用用途様々なお部屋となっております。
【洋室】北東側洋室約5.2帖。大きい窓が多く、日当たり良好で風通しの良いお部屋となっております。お子様部屋や趣味のお部屋などにも使える大きさで使用用途様々なお部屋となっております。
【収納】全居室収納付きのクローゼットは奥行き・高さ・幅も充分にあるため、収納力豊富で収納には困りません。
【納戸】北側納戸約5.2帖。お子様部屋や趣味のお部屋などにも使える大きさで使用用途様々なお部屋となっております。
【納戸】北側納戸約5.2帖。お子様部屋や趣味のお部屋などにも使える大きさで使用用途様々なお部屋となっております。
【収納】全居室収納付きのクローゼットは奥行き・高さ・幅も充分にあるため、収納力豊富で収納には困りません。
【洋室】バルコニーと繋がっている北西側主寝室は広々とした約6.8帖で、日当たり良好で、風通しもよいお部屋となっております。こちらの主寝室にはクローゼットが2つ備わっております。
【洋室】バルコニーと繋がっている北西側主寝室は広々とした約6.8帖で、日当たり良好で、風通しもよいお部屋となっております。こちらの主寝室にはクローゼットが2つ備わっております。
【収納】全居室収納付きのクローゼットは奥行き・高さ・幅も充分にあるため、収納力豊富で収納には困りません。
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄機能付の一般的な機能が備わっております。
【バルコニー】バルコニーは日も充分に当たりお洗濯もよく乾きそうです。また、外からバルコニーを見ることのできない設計となっているため、防犯面でも安心です。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員約4.0ｍ。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員約4.0ｍ。
【区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ上尾西口武蔵都市開発株式会社

■お電話はこちら 048-729-4025

●JR高崎線「上尾」駅まで徒歩19分
●普通自動車2台駐車可能
●イオンモール上尾まで徒歩10分
●２WIC（ウォークインクローゼット）＋リネン庫＋納戸で収納力に優れた物件
●3LDKタイプ（延床105.74㎡）
●LDKは広々した25.0帖＋上部吹抜の開放感溢れる空間。
●圧迫感を感じないオープンキッチン
●お子様の学習や仕事場として使用できるデスクカウンター付
●主寝室8.5帖。
●鴨川小学校まで徒歩約9分。
●南中学校まで徒歩約12分
●みやした幼稚園まで徒歩約10分
●住環境、利便性、子育て世帯に優れた立地。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフが不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。
会社選び＋担当者＝安心の住まい探し。全国700店舗展開・東証プライム上場のハウスドゥへお任せください。

価格	4,198万円	間取り	3LDK+S
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	埼玉県上尾市西宮下２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ高崎線『上尾』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公105.39㎡ (1F:57.25㎡ 2F:48.14㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第SJK-KX245904310号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公126.36㎡(38.22坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法第22条区域。
小学区	鴨川小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	セブンイレブン上尾西宮下店徒歩6分 (約470m) 上尾市立鴨川小学校徒歩9分 (約720m) 上尾市立南中学校徒歩11分 (約860m) ウェルシア上尾栄店徒歩13分 (約1000m) みやした幼稚園徒歩10分 (約750m) ローソン上尾栄町南店徒歩12分 (約900m) イオンモール上尾徒歩11分 (約870m) 上尾郵便局徒歩16分 (約1230m) イトーヨーカドー上尾駅前店・上尾ショーサンプラザ徒歩19分 (約1470m) 上尾駅西口徒歩20分 (約1570m)
備考	・日影規制（4h-2.5h/4m）・協定道路部分約5.74㎡（2号棟）含みます・成約時に地役権設定契約書を締結していただきます・物干金物、網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション対応となります・司法書士、行政書士は売主指定となります・東京電力・NTTの指導により電柱が敷地内に入る場合がございます・セットバック部分約11.80㎡は上尾市に採納予定となります
物件番号	4066934	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-729-4025
所在地	〒362-0042 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5　小川第一ビル102号室
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２５２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら