福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目の新築一戸建て(3,998万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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糟屋郡宇美町貴船２丁目の新築戸建

糟屋郡宇美町貴船２丁目の新築戸建

NEW 11.11

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡宇美町貴船２丁目
ＪＲ香椎線『宇美』バス乗車5分西鉄バス大谷停徒歩2分 (約130m)
西鉄太宰府線『太宰府』バス乗車19分西鉄バス大谷停徒歩2分 (約130m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車50分西鉄バス大谷停徒歩2分 (約130m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

糟屋郡宇美町貴船２丁目一戸建て | 物件情報

■小さなお子様も安心のオール電化住宅■２方向を道路に面した角地

【その他】
【発電・温水設備】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】
【冷暖房・空調設備】
【外観】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

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《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目
アクセス	ＪＲ香椎線『宇美』バス乗車5分西鉄バス大谷停徒歩2分 (約130m) 西鉄太宰府線『太宰府』バス乗車19分西鉄バス大谷停徒歩2分 (約130m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車50分西鉄バス大谷停徒歩2分 (約130m)
建物面積	104.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC120315号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実190.03㎡(57.48坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 170%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇美小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	宇美中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月中旬
その他費用
周辺環境	貴船保育園徒歩3分 (約180m) ゆうあいおむすび保育園徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店徒歩8分 (約600m) 業務スーパー宇美店徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン宇美５丁目店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン　宇美町原田１丁目店徒歩12分 (約900m) ＪＲ香椎線　宇美駅徒歩14分 (約1100m) 宇美町立　宇美小学校徒歩15分 (約1200m) 宇美町立　宇美中学校徒歩9分 (約650m) 宇美町役場徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4053363	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら