静岡県静岡市葵区羽鳥５丁目の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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静岡市葵区羽鳥５丁目の新築戸建

静岡市葵区羽鳥５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月01日　次回更新予定日：2025年04月15日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区羽鳥５丁目
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車21分藁科線[往路日向] 羽鳥団地前停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車18分藁科線[往路日向] 羽鳥団地前停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ東海道本線『静岡』車17分(約5.3km)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市葵区羽鳥５丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】服織小／服織中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

【間取り】
◆3LDK＋WIC 住居前2台駐車可能◆部屋が3つあり、リビングダイニングキッチンがある間取りです。基本的に3LDKは、家族向けの間取りとなりベーシックな間取りと言えます◎

【外観】
＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

【外観】＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
【玄関】雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^)
【玄関】木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃなどを収納しておくのも便利です(^^♪
【リビング】 1F17帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(*^▽^*)
【リビング】 1F17帖LDK・・・フローリングは、カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込んでしまうことがなく、掃除やお手入れがしやすい♪
【リビング】 1F17帖LDK・・・縦長のリビングは、開放感が感じられやすいため、部屋に物が多い場合もすっきりした印象にまとまりやすく、快適に過ごせるのもメリットの1つです(^O^)
【リビング】 1F17帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪
【収納】 1F17帖LDK収納・・・リビングクローゼットは扉が付いているので、中が多少散らかっていても隠せるところがポイントです。小物をたくさん収納しても、扉で隠せるのですっきりして見えますよ◎
【キッチン】 1F17帖LDK・・・キッチンスペースが広く確保されていると、調理もスムーズに行えます♪料理の腕も上がり毎日の家事が楽しくなりそうですね(^O^)／
【キッチン】 1F17帖LDK・・・カウンターキッチンはリビングとキッチンの空間を仕切りの役割もある為、くつろぐこととお料理の場面を分離させてくれます(*^^*)
【キッチン】 1F17帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪
【キッチン】 1F17帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
【キッチン】 1F17帖LDK・・・同じ空間に居ながら、調理している音が聞こえてくるキッチンはワクワクしてきますね(^O^)／
【トイレ】 1Fトイレ・・・トイレ内に手洗い器がついています☆彡レンガ調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出してくれますね♪
【洗面台】横に並んで身支度をしても充分なスペースが確保されいてる洗面台は、混雑しやすい朝の時間帯でも喧嘩することなくスムーズに支度をすることが出来ます◎
【洗濯機置場】「洗って干す」の動線がスムーズだと家事の負担もグッと減りますね！防水パンなどのサイズも内覧時に測っていただいて構いません！
【洗面所】浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎
【浴室】浴室の横長の鏡は、空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になります◎浴室が高級感のある雰囲気に♪
【その他室内】リビング階段で家族同士が顔を合わせることによって、ご家族の生活や行動も分かり、お互いの気配も感じられ安心なのが魅力です◎
【廊下】 2Fホール・・・廊下があることによって生活音やにおいが吸収され、家中に広がりにくくなるメリットがあります◎
【収納】 2Fホール収納・・・階段上がってすぐの収納スペースは、家族共有の荷物や普段使いする消耗品の収納などにも便利ですね♪空間を無駄にしない収納です◎
【トイレ】 2Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪またフェイクフラワーや観葉植物などの小物も際立たせてくれます！
【洋室】 2F北側5帖洋室・・・北側洋室は、直射日光が入らないため、家具や本が痛みにくいため、書斎・ゲーミングルームなどにも快適に使っていただけます◎
【洋室】 2F北側5帖洋室・・・部屋に帰るのは夜、ということが多い方にとっては、夏のエアコン代を節約できることなどから、実はおすすめの北側のお部屋です(^O^)
【収納】 2F南側5帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪
【洋室】 2F南側5帖洋室・・・ダークブラウンの床のメリットは、ナチュラルな床色と比べて高級感や重厚感があることです♪トーンの暗い床は空間を引き締める効果があり、お部屋全体をシャープにまとめてくれます◎
【洋室】 2F南側5帖洋室・・・ダークブラウンの床のお部屋にはちょっぴり隠れ家のようなシックで落ち着きのあるインテリアにもピッタリですよ(^^♪また高級感がありつつ木材の持つ温かみが存分に感じられます◎
【洋室】 2F南側5帖洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡
【バルコニー】大きな窓から、南面からの日差しがたっぷりと気持ちよく取り込めるバルコニー！外からの視界が遮られるため、洗濯物を安心して干すことができます(^O^)
【洋室】 2F8帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大き目なベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎
【洋室】 2F8帖洋室・・・木製の家具や無垢材などの木ともとっても合います。木材のその美しい木目が引き立ち、味わい深い個性を飽きずに長い間楽しむことができます(^O^)
【洋室】 2F8帖洋室・・・まるで、おしゃれなカフェでホッと一息ついているような感覚になれるブラウンの温かみのあるお部屋！趣味の読書や好きなものに没頭する時間を過ごすことが出来そうですね♪
【洋室】 2F8帖洋室・・・グレーは「主役にも脇役にもなれる万能色」として、お部屋のアクセントカラーで大切な役割をしてくれます！海外インテリアでよく見られるビビット×グレーの組み合わせはとってもおすすめ☆彡
【ウォークインクローゼット】 2F2.5帖WIC・・・WICは、人が入れるほどのスペースがあるクローゼット（収納スペース）を指します。ひとつの部屋のような広さになっているため、収納スペースとしてとても重宝できます◎
【駐車場】大通りから少し離れた快適で過ごしやすい閑静な住宅街！

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取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／

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～住んでみたい家がきっと見つかる～

▼物件オススメポイント！
◎キッチンからリビング全体を見渡せる安心のレイアウト♪
◎2階WICは通気性の良いセミオープン仕上げで大容量！
◎徒歩3分圏内にスーパーの揃う快適で便利な立地です(^O^)

▼立地
◎服織小学校まで徒歩10分
◎服織中学校まで徒歩7分
◎マム羽鳥店まで徒歩4分

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すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	2,480万円	間取り	3LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市葵区羽鳥５丁目3-19付近 1号棟/全1棟
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車21分藁科線[往路日向] 羽鳥団地前停徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車18分藁科線[往路日向] 羽鳥団地前停徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『静岡』車17分(約5.3km)
建物面積	84.45㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第2024確認建築静建住ま05768号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	92.44㎡(27.96坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約7.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	服織小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	服織中学校徒歩7分 (約500m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	羽鳥るり幼稚園徒歩13分 (約980m) 静岡市立服織小学校徒歩10分 (約790m) 静岡市立服織中学校徒歩7分 (約520m) フードマーケットマム羽鳥店徒歩4分 (約290m) マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店徒歩6分 (約420m) ウエルシア静岡羽鳥店徒歩7分 (約510m) 100円ハウスレモン羽鳥店徒歩3分 (約220m) 服織郵便局徒歩5分 (約400m) JA静岡市藁科支店徒歩6分 (約410m) ローソン静岡羽鳥5丁目店徒歩2分 (約160m)
備考	■地番：1099番19 ■普通車：2台
物件番号	4042353	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４３１９号
アクセス	店舗への地図はこちら