新築一戸建　扶桑町高雄6期　全3棟　3号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築一戸建　扶桑町高雄6期　全3棟　3号棟

新築一戸建　扶桑町高雄6期　全3棟　3号棟

NEW 10.24

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

3,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根
名鉄犬山線『木津用水』徒歩11分 (約880m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩17分 (約1360m)
名鉄犬山線『犬山口』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町高雄6期　全3棟　3号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町高雄新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●木津用水駅　徒歩11分
●高雄小学校　徒歩5分
●扶桑中学校　徒歩28分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】
名鉄木津用水駅まで徒歩11分圏内の好立地！通勤・通学に便利です♪
3号棟
2024/11/7撮影

【外観】名鉄木津用水駅まで徒歩11分圏内の好立地！通勤・通学に便利です♪ 3号棟 2024/11/7撮影
【区画図】【区画図】 3号棟
【玄関】【同社施工例】玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます
【リビング】【同社施工例】ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせる
【リビング】【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。
【洗面所】【同社施工例】三面鏡付の収納力の高い洗面台です
【浴室】【同社施工例】窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！
【トイレ】【同社施工例】窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！
【洋室】【同社施工例】木の温もりがやさしいフローリング
【洋室】【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】【同社施工例】バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。
【前面道路含む現地写真】前面道路 2024/11/7撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2024/11/7撮影
【外観写真】３号棟 2024/11/7撮影
【外観写真】３号棟 2024/11/7撮影
【外観写真】全体 2024/11/7撮影
【外観写真】全体 2024/11/7撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●全居室フローリングで使いやすい！
●お車並列3台駐車可能（車種によります）
●小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,250万円	間取り	4LDK
価格	3,250万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根162-1 3号棟
アクセス	名鉄犬山線『木津用水』徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『犬山口』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	97.93㎡ (1F:54.04㎡ 2F:43.89㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第HPA-24-10653-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,850万円～3,250万円【最多価格】：2,800万円～2,900万円(1戸) 【土地面積】：144.97㎡～155.95㎡
土地面積	公155.95㎡(47.17坪)	接道	南側(公道)幅約3.5m
私道		セットバック	済
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	農地法届出要・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	高雄小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	扶桑中学校徒歩28分 (約2170m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境	高雄小学校徒歩5分 (約400m) 扶桑中学校徒歩28分 (約2170m) 高雄駐在所徒歩3分 (約200m) きなな歯科徒歩4分 (約320m) ファミリーマート扶桑中海道店徒歩5分 (約330m) Vドラッグ扶桑店徒歩5分 (約370m) 高雄公園徒歩6分 (約460m) 扶桑町立高雄保育園徒歩6分 (約470m) マックスバリュ扶桑店徒歩10分 (約740m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩66分 (約5240m)
備考	●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、売主指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の4項目で最高等級取得
物件番号	4030427	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら