奈良県橿原市小槻町の新築一戸建て(4,980万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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橿原市小槻町の新築戸建

橿原市小槻町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年01月18日　次回更新予定日：2025年02月01日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

橿原市小槻町
近鉄大阪線『真菅』徒歩14分 (約1050m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール橿原株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-16-8988

橿原市小槻町一戸建て | 物件情報

開放感あふれる角地区画！19.6帖のリビングや自然素材をふんだんに使用した室内を是非ご覧ください

【間取り】
LDKは広々19.6帖。ワークスペースももうけております。大容量のウォークインクローゼットや玄関収納、充実の水まわり設備にもご注目ください

【外観】
開放感あふれる角地区画！19.6帖の大きなリビングや自然素材をふんだんに使用した室内を是非ご覧ください。耐震等級3、断熱性能等級5を取得しております

【外観】開放感あふれる角地区画！19.6帖の大きなリビングや自然素材をふんだんに使用した室内を是非ご覧ください。耐震等級3、断熱性能等級5を取得しております
【外観写真】南向きのリビング前には広々としたお庭もございます。ウッドデッキも設置済。星空を見上げながら晩酌などいかがでしょうか
【リビング】 LDK19.6帖！ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりある広さがございます。天井にBluetoothスピーカーを設置しており、お部屋のどの場所にいても同じ質のサウンドを楽しんでいただけます
【リビング】可愛らしいワークスペースはお子様の学習や読書をされる際にとっても便利です。大容量の収納もございます
【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せますので小さなお子様がいらしても安心です。南向きでポカポカと暖かな日差しがたっぷり入ります
【庭】リビング前にはウッドデッキを設置しております。樹脂製で劣化スピードが遅く、お手入れも簡単です。
【庭】南側に大きなお庭があるのも嬉しいポイントですね。夏場はバーベキューをしたり、ガーデニング等も充分楽しめます
【キッチン】サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは万一の災害時でも安全です。食器洗浄乾燥機も完備！
【収納】造り付けのカップボードとパントリーがあり、食器や食品ストックもスッキリ片付きます
【洗面所】大型の洗面台は便利なシャワー付。収納スペースが豊富に確保されています
【浴室】足を伸ばしておくつろぎいただけるゆったりサイズ。浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンクレスでお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
【廊下】リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
【玄関】シューズクロークの壁面には杉板を使用。調湿・消臭効果が期待できます。
【洋室】南向きバルコニーも面しており、晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。こちらにも杉板を使用しました
【バルコニー】 2室から出入りできる南向きロングバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せますね。
【洋室】約4.5帖の多目的ルーム。子供部屋や納戸としてもご利用いただけます。
【洗面台】 2階廊下にも洗面台を設置。ちょっとした配慮ですがとっても便利な設備ですね。
【収納】 2階廊下にも収納を確保。可動式の棚はレイアウトを自由に変更できます。
【洋室】大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
【洋室】洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。
【洋室】フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。
【前面道路含む現地写真】駐車は並列で2台可能。可愛らしい印象の外観に仕上がっております。是非ご内覧ください

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール橿原株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-16-8988

◆物件おすすめポイント◆
・耐震等級3、断熱性能等級5取得
・角地
・土地63.06坪
・前道約6ｍ
・大規模開発分譲地内
・並列2台駐車可能
・南庭、ウッドデッキ有
・LDK19.6帖！天井埋込型Bluetoothスピーカーを設置
・自然素材をふんだんに使用。杉の香りが感じられるおうちです
・即入居可

◆周辺環境◆
・真菅北小学校まで徒歩7分
・ウェルシア橿原中曽司店まで徒歩10分
・ヤオヒコ真菅店まで徒歩10分
・サンドラッグ橿原真菅店まで徒歩10分
・真菅駅まで徒歩14分

□Sは多目的ルームです

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
南庭
ウッドデッキ

物件の特徴

前道6m以上
2階建
角地
即入居可

物件詳細情報

価格	4,980万円	間取り	3LDK+S
価格	4,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県橿原市小槻町 C-1/37区画
アクセス	近鉄大阪線『真菅』徒歩14分 (約1050m)
建物面積	112.24㎡ (1F:56.12㎡ 2F:56.12㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	第23確認建築財なら中1016号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公208.49㎡(63.06坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・隣地斜線制限・10ｍ高さ制限・1ｍ外壁後退
小学区	真菅北小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	橿原中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ケーズデンキ橿原北店徒歩5分 (約400m) 真菅北小学校徒歩7分 (約500m) 真菅北幼稚園徒歩9分 (約680m) ウェルシア橿原中曽司店徒歩10分 (約780m) ヤオヒコ真菅店徒歩10分 (約780m) サンドラッグ橿原真菅店徒歩10分 (約800m) 真菅駅徒歩14分 (約1050m) オークワ橿原真菅店徒歩21分 (約1620m) トライアル橿原店徒歩21分 (約1650m) コメリ橿原店徒歩22分 (約1700m)
備考	・耐震等級3 ・角地・土地63.06坪・前道約6ｍ・駐車2台可能・南向きバルコニー・即入居可 □Sは多目的ルームです
物件番号	4020033	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0744-24-8080
所在地	〒634-0072 奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら