愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東の新築一戸建て(3,170万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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名古屋市守山区大字上志段味字海東の新築戸建

名古屋市守山区大字上志段味字海東の新築戸建

掲載情報更新日：2025年01月06日　次回更新予定日：2025年01月20日

3,170万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区大字上志段味字海東
ＪＲ中央本線『高蔵寺』徒歩20分 (約1590m)
愛知環状鉄道『高蔵寺』徒歩20分 (約1590m)
ＪＲ中央本線『高蔵寺』バス乗車8分ゆとりーとライン新東谷橋南停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区大字上志段味字海東一戸建て | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

【間取り】
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪

【外観】
【建物外観】一邸一邸異なる間取り、機能性・デザイン性に優れた分譲住宅です。建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・来客が来ても感動する邸宅です！

【外観】【建物外観】一邸一邸異なる間取り、機能性・デザイン性に優れた分譲住宅です。建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・来客が来ても感動する邸宅です！
【構造】【耐震・免震・制震構造】耐震構造は、地震の力に対して強靭に耐え、免震構造は揺れを家に伝えず、制震構造は揺れを減衰させることで、地震のリスクを最小限に抑えます。トリプル効果で安心できる住まいを実現します
【全体区画図】【見学予約受付中】土日祝・平日・朝・夕方・夜間などお好きな日にち、時間帯にご案内可能です♪まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎事前のご予約で指定時間以外もご案内可能です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】お車２台が並んでも、余裕をもってすれ違いのできる道路幅です。駐車がしやすいため、運転にご不安な方でも安心して駐車が出来ます！現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！
【外観写真】【建築中　上棟段階】上棟を迎え、家の形が見え始めました！基礎から立ち上がる柱や梁が未来の住まいの姿を描き出します。建築中の今だからこそ感じられるリアルな安心感と、完成への期待感をぜひご体感ください。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】お車２台が並んでも、余裕をもってすれ違いのできる道路幅です。駐車がしやすいため、運転にご不安な方でも安心して駐車が出来ます！現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！
【外観写真】【建築中　上棟段階】建物上棟で未来の暮らしがさらに身近に！大切な住まいの骨組みが完成する特別な瞬間。家族の未来を支える構造を自分の目で確かめながら、安心と期待に満ちた決断を。建築中でもご内覧可能です！
【外観写真】【建築中　上棟段階】上棟の今だからこそ見える、家づくりへのこだわり。柱や梁が完成し、住まいの輪郭が明確になる上棟段階。見えなくなる前の工程を確認しながら、家づくりへの信頼を深められるタイミングです。
【外観写真】【建築中　上棟段階】未来の暮らしが形になる瞬間を共有しませんか？上棟は、家づくりが本格的に進むターニングポイント。完成後の生活をリアルに想像しながら、安心感を得られる今だけの体験をご提供します。
【外観写真】【建築中　上棟段階】上棟を迎え、家の形が見え始めました！基礎から立ち上がる柱や梁が未来の住まいの姿を描き出します。建築中の今だからこそ感じられるリアルな安心感と、完成への期待感をぜひご体感ください。
【外観写真】【建築中　上棟段階】家の骨格が完成！夢のマイホームが形に。上棟した今、この家でどんな暮らしが始まるのかを具体的にイメージできる段階に。建築の過程を確認しながら、理想の住まいを選びませんか？
【前面道路含む現地写真】【建築中　上棟段階】建物上棟で未来の暮らしがさらに身近に！大切な住まいの骨組みが完成する特別な瞬間。家族の未来を支える構造を自分の目で確かめながら、安心と期待に満ちた決断を。建築中でもご内覧可能です！
【外観写真】【建築中　上棟段階】上棟の今だからこそ見える、家づくりへのこだわり。柱や梁が完成し、住まいの輪郭が明確になる上棟段階。見えなくなる前の工程を確認しながら、家づくりへの信頼を深められるタイミングです。
【室内設備】【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い焚きをすることができます。お風呂の予約もできるのは嬉しいですね。お湯の温度、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます！
【構造】【24時間換気システム】とは、窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みのことです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります！
【構造】【耐震等級3級】日本の厳しい地震対策基準を超える高い耐震性能で、地震から大切な家族をしっかり守ります。耐震等級3級は、建物にかかる揺れを大幅に軽減される強靭な設計。家の安全性を最高レベルで確保します。
【その他】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【駐車場】【駐車２台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。
【その他】【都市ガス】家庭のエネルギー源として、安全で効率的に使用できる都市ガスは、ガスコンロや給湯器など多彩な用途で大活躍。料金プランも分かり易く、長期的に安定した供給が約束されているため、経済的にも安心です
【交通アクセス図】【JR中央本線/名古屋ガイドウェイバスゆとりーとライン　路線図】守山区志段味エリアなど、鉄道網が整備されていない地域の交通を支える役割を果たしており、バスでありながら専用軌道を走行する特徴があります。

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取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

地盤調査済
免震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
修繕
点検記録
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆守山区内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格	3,170万円	間取り	3LDK
価格	3,170万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東 3号棟
アクセス	ＪＲ中央本線『高蔵寺』徒歩20分 (約1590m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』徒歩20分 (約1590m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』バス乗車8分ゆとりーとライン新東谷橋南停徒歩4分 (約300m)
建物面積	94.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	KS124-0410-52994
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	118.83㎡(35.94坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約5.79m
私道		セットバック	無
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・農地法届出要・法22条区域・緑化地域・10m高度地区
小学区	志段味東小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	志段味中学校徒歩26分 (約2070m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月上旬
その他費用
周辺環境	高蔵寺駅徒歩20分 (約1590m) 志段味東小学校徒歩6分 (約440m) 志段味中学校徒歩26分 (約2070m) しだみ保育園徒歩3分 (約220m) 海東こども広場徒歩3分 (約220m) セブンイレブン名古屋上志段味店徒歩6分 (約430m) バロー志段味店徒歩8分 (約630m) V・drug志段味店徒歩8分 (約630m) なかむら内科徒歩4分 (約260m) しだみ古墳群ミュージアム徒歩12分 (約940m)
備考	●従前地：上志段味字上島690番4 ●仮換地：上志段味特定土地区画整理組合11街区仮3番1 ●区画整理の換地処分後の清算金は未定（買主へ帰属）
物件番号	4011811	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ守山しだみの外観

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通話料無料 0120-377-090

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