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小林東2丁目新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区小林東２丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車10分大阪シティバス小林公園前停徒歩5分 (約400m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車10分大阪シティバス小林公園前停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車11分大阪シティバス中央中学校前停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

小林東2丁目新築戸建一戸建て | 物件情報

■小林公園近くの新築戸建　■小中学校徒歩5分圏内で子育てファミリーにおススメ！

【外観】 3号地

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線
各「大正」駅よりバス乗車約10分
「小林公園前」バス停徒歩5分
「中央中学校前」バス停徒歩6分
◆16.5帖のLDK
◆キッチンにはリンナイ最高グレード「グリシア」を採用
（その他室内設備充実）
◆窓面が多く採光良好
◆LDKは南向きで陽当たり良好
◆トイレ2か所にあり
◆公園近くで環境良好◎
◆小林小学校徒歩3分（約190ｍ）
◆大正中央中学校徒歩3分（約230ｍ）
◆小林公園徒歩1分（約70ｍ）

※1F洋室と3F洋室（書斎）は納戸申請となっています

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
IT重説

物件詳細情報

価格	3,790万円	間取り	4LDK
価格	3,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市大正区小林東２丁目9-6
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車10分大阪シティバス小林公園前停徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車10分大阪シティバス小林公園前停徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車11分大阪シティバス中央中学校前停徒歩6分 (約480m)
建物面積	120.54㎡ (1F:42.78㎡ 2F:38.88㎡ 3F:38.88㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2023年(令和5年)12月築	建築確認	第R5確認建築近確000636号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向
保証・評価
土地面積	実60.3㎡(18.24坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約4.57m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	航空法・準防火地域
小学区	小林小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	大正中央中学校徒歩3分 (約230m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4009707	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら