岡山県岡山市東区益野町の新築一戸建て(2,830万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市東区益野町の新築戸建

岡山市東区益野町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年03月03日　次回更新予定日：2025年03月17日

2,830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩21分 (約1670m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区益野町一戸建て | 物件情報

◇閑静な住宅地 ◇徒歩10分圏内に充実した周辺環境 ◇南向きバルコニーで日当たり良好

【外観写真】
外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。

【外観写真】外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。
【外観写真】出し入れしやすい駐車場は２台分のスペースを確保しました。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能！夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！
【前面道路含む現地写真】前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
【玄関】シンプル且つモダンなエントランス＆ホールです。靴なども下駄箱に収納して、ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れる事が出来ます。
【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
【リビング】南面ＬＤＫ＋隣接和室。生活スタイルの変化に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね。
【和室】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。南面に大きな窓がある為、和室全体が明るい陽光に包まれます。
【和室】すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間になります。収納スペースもあり、季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースが生まれます。
【ダイニング】対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪
【その他設備】室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンと、ボタンひとつでお湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバス。どちらもキッチンにいながら操作が可能です。
【キッチン】さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
【キッチン】揚げ物料理もおいしくできそうな火加減調整可能なガスコンロ。3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。
【キッチン】スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
【洗面台】広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪
【浴室】段の浴槽で、リラックス。心地よい高さの設計が、体を優しく包み込み、入浴中の疲れを癒します。美しいデザインと機能性を兼ね備え、バスルームに贅沢な雰囲気を演出。自分だけの特別な時間をどうぞ。
【トイレ】綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
【洋室】部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい洋室です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。南側からバルコニーに出る事も出来ます。
【洋室】洋室の壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。
【洋室】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です。バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
【ダイニング】対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。
【その他屋外】門柱は、住宅を訪れた方がまず最初に目にする「家の顔」であるともいえます。シンプルなデザインの中にポスト・インターホンを組み込み、住宅との統一感を持たせています。
【エントランス】シンプルかつモダンな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。玄関には屋根が付いているので、雨の日でも安心です。
【外観写真】新築戸建て、理想の住まいがここに！最新設備と洗練されたデザインで、快適な暮らしを実現。広々としたリビングと充実の収納で、家族みんなが満足できる空間。自然に囲まれた環境で、心豊かな新生活を始めませんか？
【外観写真】建物に豊かさをもたらすための『余白』、デザインで生まれる『間』や『空間』、余計な装飾をそぎ落すことで、同じ広さでもゆとりが出てすっきりと身軽に暮らす心地よさを創りだします。
【前面道路含む現地写真】スーパーやホームセンター、病院に教育施設などが徒歩10分圏内にあり、充実した生活環境の中でご家族の日々の暮らしを送る事が出来ます。閑静な住宅地で、ゆとりのある生活を。
【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

＼*おすすめPOINT*／
◇落ち着いた住宅街
◇太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◇スーパーやコンビニ、ホームセンターなどが徒歩10分圏内
◇シューズクロークや2階全室収納など、豊富な収納スペース

＼*周辺環境*／
◇DCM西大寺店まで　徒歩2分
◇大西内科消化器科医院まで　徒歩3分
◇ローソン岡山益野店まで　徒歩6分
◇マルナカ益野店まで　徒歩7分
◇ダイレックス益野店まで　徒歩7分
◇岡山市立可知小学校まで　徒歩10分

☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪

物件の設備

上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所

物件の特徴

前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

◇閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です
◇南向きバルコニーのため日当たり良好。洗濯物もカラッと乾きそうですね
◇スーパーやコンビニ、ホームセンターなどが徒歩10分圏内にあり、毎日の生活が便利です

価格	2,830万円	間取り	4LDK
価格	2,830万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区益野町 2号棟
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩21分 (約1670m)
建物面積	実97.08㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第トラスト24-1406号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	実154.38㎡(46.69坪)	接道	西側(公道)幅約6.5m 間口約10.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	可知小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	旭東中学校徒歩22分 (約1730m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年02月上旬
その他費用
周辺環境	DCM西大寺店徒歩2分 (約100m) 大西内科消化器科医院徒歩3分 (約190m) ローソン岡山益野店徒歩6分 (約440m) ちとせ認定こども園徒歩6分 (約460m) マルナカ益野店徒歩7分 (約490m) ダイレックス益野店徒歩7分 (約510m) JA岡山　可知支所徒歩10分 (約740m) 岡山市立可知小学校徒歩10分 (約800m) 西大寺益野郵便局徒歩11分 (約830m) 益野保育園徒歩14分 (約1080m)
備考	タクトホーム施工
物件番号	4008477	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら