福岡市博多区諸岡１丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2024年12月16日 次回更新予定日：2024年12月30日
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- 福岡市博多区諸岡１丁目
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ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車18分 西鉄バス 弓田町 停 徒歩2分 (約160m)
西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車12分 西鉄バス 弓田町 停 徒歩2分 (約160m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車38分 西鉄バス 弓田町 停 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社 フォロー
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-885-810
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福岡市博多区諸岡１丁目一戸建て | 物件情報
【現地見学会 開催中】◆弥生小学校まで歩11分。2025年1月入居可能予定
【間取り】
【外観】
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影）
【外観】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（12月1日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（10月4日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（10月4日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（10月4日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（10月4日撮影） 
【外観写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（10月4日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。（10月4日撮影） 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 博多ミスト
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-885-810
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＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- リビング階段
- LDK18畳以上
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
物件の特徴
- 通風良好
- 陽当り良好
- 3階建以上
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 121.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | 建築確認 | R06SHC118629号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実76.78㎡(23.22坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 那珂中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルショク 諸岡店 徒歩4分 (約310m) 博多ミスト 徒歩3分 (約200m) 五十川保育園 徒歩4分 (約310m) 淡水幼稚園 徒歩6分 (約410m) 業務用食品スーパー はかた新鮮市場 諸岡店 徒歩5分 (約340m) 明治屋ジャンボ市 諸岡店 徒歩5分 (約350m) ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店 徒歩5分 (約390m) ららぽーと福岡 徒歩8分 (約640m) 福岡市立 弥生小学校 徒歩11分 (約820m) 福岡市立 那珂中学校 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4008208 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社 フォロー 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 092-404-0350 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事(2)第17926号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
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