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新築一戸建　扶桑町高雄字東寺子　全1棟　1号棟

新築一戸建　扶桑町高雄字東寺子　全1棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年01月27日　次回更新予定日：2025年02月10日

2,492万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字東寺子
名鉄犬山線『扶桑』徒歩13分 (約1040m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩16分 (約1280m)
名鉄犬山線『犬山口』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町高雄字東寺子　全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

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【外観】
外観が完成しました。あと少しで完成します！
内観も撮影済みです♪
2025/1/21撮影

【外観】外観が完成しました。あと少しで完成します！内観も撮影済みです♪ 2025/1/21撮影
【区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】玄関には収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付きます
【リビング】明るく開放感のあるＬＤ
【リビング】陽当りの良いリビング
【キッチン】木目天井がおしゃれなキッチン！料理をしながら家族との会話が弾む対面式キッチン
【洗面所】ワイドな鏡を備え、小物収納もたっぷりの洗面化粧台
【浴室】追い炊き機能付きの1坪バスでゆったりと
【トイレ】トイレには快適な温水洗浄便座付き
【洋室】 1階のリビング横の洋室。扉を開けるとリビングと続き間にでき、大空間が広がります。
【洋室】心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。アクセントクロスがスタイリッシュな印象
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室】可愛い窓が並んだ洋室。腰窓のみのお部屋ですので、家具が配置しやすいです
【収納】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり片付けられます
【収納】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
【バルコニー】 2つのお部屋に面した奥行きのあるバルコニーですのでシーツやお布団もゆったり干せます
【駐車場】 2台駐車可能なスペース 2025/1/21撮影
【庭】リビング前に広がるお庭。お好みのグリーンを植えたり、自由に造れる楽しみがあります。 2025/1/21撮影
【前面道路含む現地写真】 2024/9/23撮影
【前面道路含む現地写真】 2024/9/23撮影
【外観写真】 1号棟足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2025/1/21撮影
【外観写真】 1号棟足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2025/1/21撮影
【外観写真】 1号棟足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2025/1/21撮影
【外観写真】 1号棟足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2025/1/21撮影
【エントランス】 1号棟玄関 2025/1/21撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
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③おむつ交換台完備
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●敷地面積43.57坪！
●駐車2台可能！（車種によります）
●全居室フローリング♪
●ファミリークローゼット、WICなど収納豊富♪
●扶桑駅まで徒歩13分！

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,492万円	間取り	4LDK
価格	2,492万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字東寺子236番 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩13分 (約1040m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩16分 (約1280m) 名鉄犬山線『犬山口』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	95.63㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第KS124-0410-59783号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,792万円～2,792万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(1戸) 【土地面積】：144.05㎡～144.05㎡
土地面積	公144.05㎡(43.57坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約11.63m 北東側(公道)幅約4.0m 間口約10.26m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	高雄小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	扶桑北中学校徒歩8分 (約640m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月
その他費用
周辺環境	高雄小学校徒歩14分 (約1060m) 扶桑北中学校徒歩8分 (約570m) 名鉄犬山線扶桑駅徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート扶桑高雄店徒歩5分 (約350m) 大川外科胃腸科クリニック徒歩6分 (約470m) 扶桑町立高雄西保育園徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ扶桑店徒歩8分 (約610m) マックスバリュ扶桑店徒歩10分 (約800m) 扶桑町図書館徒歩9分 (約680m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩57分 (約4500m)
備考	※カーテンレール･カーテン・照明器具・テレビアンテナ（有線を含む）・網戸・洗濯機用防水パン・砂利・植栽は付きません。 ※司法書士・土地家屋調査士は、弊社指定とさせていただきます。 ※電波障害が発生する場合があり、その場合の共聴ｱﾝﾃﾅ･ｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞ等の接続及び使用料等、放送受信に関する費用は買主の負担となります。 ※フラット35融資を利用される場合は、設計申請料と手数料を購入申込・購入者のご負担となります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※敷地面積は、机上での分筆の為、増減については実測清算しません。
物件番号	3991460	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら