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名古屋市中川区助光１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

  • 3,799.40万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区助光１丁目
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区助光１丁目一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
  • 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    【その他】 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    【その他】 06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
  • 【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
    【その他】 【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
    【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
    【その他】 【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
    【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    【その他】 【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    【point5】「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
    【その他】 【point5】「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
    「グラファーレ」は“家族のいいな”をカタチに、 お客様だけの暮らしをご提案。私たちは優しさで包まれ 幸せのある街、住まいを創造していきます。
    【その他】 「グラファーレ」は“家族のいいな”をカタチに、 お客様だけの暮らしをご提案。私たちは優しさで包まれ 幸せのある街、住まいを創造していきます。
  • 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    【その他】 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    仕入、設計、施工、販売そしてアフターサービスに至る全ての工程を行なっています。 売主としての責任を全うするとともに、多様化するニーズのフィードバックによって 「選ばれる住まい」の提供をしています
    【その他】 仕入、設計、施工、販売そしてアフターサービスに至る全ての工程を行なっています。 売主としての責任を全うするとともに、多様化するニーズのフィードバックによって 「選ばれる住まい」の提供をしています
    一人の営業スタッフが仕入、設計、施工、販売そしてアフターサービスの全ての工程に携わる一貫専任制を導入。 導入によって人材を育成、責任感と愛着心とを備え持ったお客さま重視の営業活動の実現を図っています
    【その他】 一人の営業スタッフが仕入、設計、施工、販売そしてアフターサービスの全ての工程に携わる一貫専任制を導入。 導入によって人材を育成、責任感と愛着心とを備え持ったお客さま重視の営業活動の実現を図っています
    I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。
    【その他】 I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。
    「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで 「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか 人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。
    【その他】 「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで 「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか 人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 床下収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆小・中学校 徒歩9分♪◆
『駅まで徒歩6分の好立地』×『スーパー徒歩8分』

価格 3,799.40万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区助光１丁目 1号棟
アクセス
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公100.61㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第KS124-0410-59667号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公149.47㎡(45.21坪) 接道 東側(公道)幅 約6.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部2種住居 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 長須賀小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 助光中学校 徒歩9分 (約650m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境 長須賀小学校 徒歩9分 (約650m)
助光中学校 徒歩9分 (約650m)
ファミリーマート近鉄伏屋駅店 徒歩5分 (約350m)
まえだの森保育園 徒歩7分 (約520m)
ローソンストア100 中川助光店 徒歩7分 (約550m)
たかなし保育園 徒歩8分 (約590m)
フィール富田店 徒歩11分 (約850m)
大当郎緑地 徒歩11分 (約840m)
ココカラファイン大当郎店 徒歩12分 (約950m)
ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩10分 (約770m)
備考 ■小・中学校 徒歩9分♪子育て環境良好◎
■通勤・通学に便利！駅まで徒歩6分の好立地

―――【便利な商業施設が徒歩圏内♪】
●フィール富田店：徒歩8分（600ｍ）
●ファミリーマート助光二丁目店：徒歩5分（350ｍ）
●DCM中川富田店：徒歩9分（700ｍ）
●V・drug中川富田店：徒歩11分（850ｍ）
物件番号 3983841 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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