福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘２丁目の新築一戸建て(3,422万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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糟屋郡宇美町ゆりが丘２丁目の新築戸建

糟屋郡宇美町ゆりが丘２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月05日

3,422万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡宇美町ゆりが丘２丁目
ＪＲ香椎線『宇美』バス乗車9分西鉄バス四王寺坂停徒歩4分 (約300m)
福岡市空港線『福岡空港』バス乗車40分西鉄バス四王寺坂停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車59分西鉄バス西鉄バス停徒歩4分 (約300m)

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糟屋郡宇美町ゆりが丘２丁目一戸建て | 物件情報

■駐車スペース４台分■減税や住宅ローン金利優遇がある長期優良住宅認定物件

【外観】
11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

【外観】 11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【その他】
【外観パース】
【外観写真】中村倫也
【外観写真】 11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【前面道路含む現地写真】 11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【前面道路含む現地写真】 11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【その他室内】 11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【その他室内】 11月16日撮影【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】
【冷暖房・空調設備】
【冷暖房・空調設備】
【省エネ性能ラベル】

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＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。

「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
まずはお問い合わせください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：藤本量也（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,422万円	間取り	4LDK
価格	3,422万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘２丁目
アクセス	ＪＲ香椎線『宇美』バス乗車9分西鉄バス四王寺坂停徒歩4分 (約300m) 福岡市空港線『福岡空港』バス乗車40分西鉄バス四王寺坂停徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車59分西鉄バス西鉄バス停徒歩4分 (約300m)
建物面積	113.17㎡ (1F:55.86㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第R06SHC115401号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	173.84㎡(52.58坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	原田小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	宇美南中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	宇美町立　原田小学校徒歩11分 (約850m) 四王寺坂ひかり保育園徒歩3分 (約230m) 原田保育園徒歩11分 (約850m) 早見保育園徒歩12分 (約900m) 宇美町立　宇美南中学校徒歩7分 (約550m) スーパーセンタートライアル　宇美店徒歩15分 (約1200m) ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店徒歩17分 (約1300m) ミスターマックスselect　宇美店徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン　宇美東小学校前店徒歩14分 (約1100m) 宇美町総合スポーツ公園徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	3983822	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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