福山市神辺町字湯野の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月13日 次回更新予定日：2024年11月27日
- 2,080万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福山市神辺町字湯野
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井原鉄道『湯野』 徒歩5分 (約350m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯 株式会社成華
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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福山市神辺町字湯野一戸建て | 物件情報
☆ 福山市神辺町湯野 ☆ ～ 教育施設が近隣に揃い子育てファミリーに優しい住宅環境 ～
【間取り】
4LDK、土地面積213.42m2、建物面積112.62m2
【全体区画図】
全体区画図になります♪
【全体区画図】 全体区画図になります♪ 
【外観】 外構も着々と進んでおります！ 陽当たりも良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅6ｍ以上確保してます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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湯野駅まで徒歩5分の近さ！
長期優良物件認定物件、安心の10年保証がついてます！
■ リビングサイズ16帖
□ 畳の仕切り付き和室（4.5帖）を併設
■ 便利な全居室収納スペース付
□ すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
■ 雨の日も安心インナーバルコニー♪
□ 購入後も安心の10年保証がついています
■ 福山市立神辺中学校まで徒歩3分！
□ 湯野駅まで徒歩5分！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、サイズ、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- プロパンガス
- 浄水器
- コンロ三口
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 南向
- 地盤調査済
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 整備された歩道
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 山が見える
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 開発分譲地内
- 区画整理地内
- バリアフリー
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字湯野 4号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公112.62㎡ (1F:56.31㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 第R06SHC111348号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公213.42㎡(64.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯田小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島県 福山北警察署 徒歩37分 (約2930m) フジグラン神辺 徒歩39分 (約3070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3979305 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 084-983-0011 |
|---|---|
| 所在地 | 〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | なし |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１２４６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：村上 慧藍
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