岡山県岡山市中区高屋の新築一戸建て(3,180万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区高屋の新築戸建

岡山市中区高屋の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月14日　次回更新予定日：2025年02月28日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区高屋
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』車10分(約3.0km)
ＪＲ山陽新幹線『岡山』車19分(約5.6km)
宇野バス『兼基西』徒歩5分 (約380m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区高屋一戸建て | 物件情報

【岡山市中区☆高屋☆】4LDK！！人気の幡多小学校区に新築戸建登場！周辺には利便施設が多数充実♪

【間取り】
☆4LDK☆
土地面積181.5㎡/建物面積104.52㎡
2面バルコニー、全室南向き、収納スペースたっぷり！

【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】家族が集まるリビングは16.1帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】キッチンスペースにはお洒落なポップアップ天井を採用しています♪
【キッチン】スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【浴室】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】広々とした2階の洋室です。大きな窓を配置することで明るく風通しの良いお部屋です。
【収納】 2階洋室にはウォークインクローゼットがあり、季節ごとの衣類の入れ替えが不要になりそうな大容量の収納スペースです♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪
【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じる事が出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所は、お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
【玄関】玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。シューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます！
【駐車場】駐車は延長敷地部分に、車種にもよりますが縦列2～3台可能です♪
【前面道路含む現地写真】南西側前面道路は約4ｍの幅員です。
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】うれしい三口コンロとグリルです♪
【収納】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【収納】 2階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【浴室】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【その他屋外】郵便受けは安心のダイヤル錠付きです♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪
【その他屋外】敷地南西側にはなにかと便利な立水栓があります♪
【その他屋外】敷地東隣りには公園があり、お子様の遊び場としてもおすすめです♪

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・嬉しい全居室収納付！お部屋をスッキリと広く保てます♪
・小、中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心◎
・バルコニー2カ所！収納も多数豊富！
・駐車3台可能◎

☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩8分（573m）
・岡山市立竜操中学校　徒歩13分（977m）
・岡山乙多見郵便局　徒歩16分（1280m）
・マルナカ高屋店　徒歩15分（1180m）

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区高屋 2号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ山陽本線『東岡山』車10分(約3.0km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』車19分(約5.6km) 宇野バス『兼基西』徒歩5分 (約380m)
建物面積	104.52㎡ (1F:55.99㎡ 2F:48.53㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第R6SHC111450号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,580万円～3,780万円【土地面積】：140.36㎡～177.94㎡
土地面積	181.5㎡(54.90坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下水道処理区域
小学区	幡多小学校徒歩8分 (約573m)	中学区	竜操中学校徒歩13分 (約977m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立幡多小学校徒歩8分 (約573m) 岡山市立竜操中学校徒歩13分 (約977m) 岡山乙多見郵便局徒歩16分 (約1280m) マルナカ高屋店徒歩15分 (約1180m) ザグザグ高屋店徒歩10分 (約770m)
備考	網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	3961569	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

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