北郷６条７丁目　新築戸建　１号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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北郷６条７丁目　新築戸建　１号棟

北郷６条７丁目　新築戸建　１号棟

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

2,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市白石区北郷六条７丁目
ＪＲ函館本線『白石』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ函館本線『白石』バス乗車8分北海道中央バス瑞穂中央停徒歩6分 (約450m)
札幌市東西線『白石』バス乗車19分北海道中央バス瑞穂中央停徒歩6分 (約450m)
北海道中央バス『瑞穂中央』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

北郷６条７丁目　新築戸建　１号棟一戸建て | 物件情報

■２０２４年１２月完成予定！耐震＋制震の家 ■駐車スペース２台分確保・広々としたＬＤＫで家族団らん

【外観】《外観》１号棟完成イメージ。（正面）
【外観パース】《外観》１号棟完成イメージ。（後ろ側）
【全体区画図】《区画図》前面道路が広く、間口もゆったり。駐車しやすい♪
【外観写真】《外観写真》
【外観写真】《外観写真》
【外観写真】《外観写真》
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【キッチン】《キッチン》 ※設置予定と同タイプのキッチンの写真です。
【浴室】《浴室》 ※設置予定と同タイプの浴室の写真です。
【洗面台】《洗面化粧台》 ※設置予定と同タイプの洗面化粧台の写真です。
【トイレ】《トイレ》 ※設置予定と同タイプのトイレの写真です。
【冷暖房・空調設備】《パネルヒーター》 ●輻射熱で部屋全体をムラなく暖めます。 ●騒音もないので、静かな室内環境を確保できます。 ●窓の付近に設置していることが多いので、外からの冷気を抑えることができます。
【構造】《施工ボード》耐力壁は耐力面材『ダイライト』を採用、実質壁倍率４．５倍の強度を達成してます。
【構造】《接続金物》構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
【構造】《窓》特殊金属膜（Low-E）をコーティングし、最適に設計された厚さの中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入。性能化したガラスと樹脂スペーサーにより優れた断熱性能・防露性能を発揮します。
【構造】《屋根》風が吹くと雪が飛びやすく、屋根に積もった雪が三角屋根などの勾配でも落ちにくくなっています。雪止め機能が屋根材と一体構造となっているため、効率よく落雪を防ぎます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■２０２４年１２月完成予定！耐震＋制震の家
制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により鍛えた、地震に強いお家です。
※現在建築中ですが、市内完成済の同シリーズをモデルハウスとしてご見学頂けます。

■フラット３５Ｓ（Ａプラン）利用可能、諸費用込のフルローンも可能

■住宅性能評価書取得・子育てエコホーム支援事業対象（諸条件あり）住宅

■省エネ給湯暖房「エコジョーズ」採用、全室パネルヒーター完備で年中快適

■ベタ基礎、基礎断熱＋二重断熱、全居室断熱ペアガラスサッシ

■周辺・子育て環境充実
北海道中央バス「瑞穂中央」停　徒歩６分！ＪＲ函館本線「白石」駅・地下鉄東西線「白石」駅へのアクセス良好♪
「セブンイレブン」、「業務スーパー」が徒歩１０分圏内にあり、お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。
徒歩１分の位置に公園がありお子様がのびのびと遊ぶことができる環境です。

■間取り
約１８帖の広々としたＬＤＫで家族団らん♪収納スペースも充実しておりファミリーにぴったり！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
セントラルヒーティング
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

ご家族で過ごすのにぴったりな３ＬＤＫの新築戸建！現在建築中ですが、市内完成済の同シリーズをモデルハウスとしてご見学頂けます。

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,950万円	間取り	3LDK
価格	2,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市白石区北郷六条７丁目５番６の一部（地番）
アクセス	ＪＲ函館本線『白石』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ函館本線『白石』バス乗車8分北海道中央バス瑞穂中央停徒歩6分 (約450m) 札幌市東西線『白石』バス乗車19分北海道中央バス瑞穂中央停徒歩6分 (約450m) 北海道中央バス『瑞穂中央』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公85.05㎡ (1F:43.74㎡ 2F:41.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第HPA-24-07554-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	東向4.86㎡ 4.86㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公112.98㎡(34.17坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・準防火地域・出水のおそれのある区域・第三種小売店舗地域
小学区	川北小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	北白石中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月上旬以降
その他費用
備考
物件番号	3954253	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら