新築戸建稲沢市平和町法立北瀬古　4号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建稲沢市平和町法立北瀬古　4号棟

新築戸建稲沢市平和町法立北瀬古　4号棟

掲載情報更新日：2024年11月17日　次回更新予定日：2024年12月01日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市平和町法立北瀬古
名鉄尾西線『丸渕』徒歩17分 (約1300m)
名鉄尾西線『上丸渕』徒歩20分 (約1600m)
名鉄尾西線『渕高』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

新築戸建稲沢市平和町法立北瀬古　4号棟一戸建て | 物件情報

＼並列3台可！敷地面積65坪以上！／まず資金計画を！頭金不要！月々63296円！さらに購入支援あり！

【外観】駐車並列3台可能！耐震等級3の地震に強い家！
【外観写真】 2024年12月完成予定！
【外観写真】法立小、平和中学校！
【前面道路含む現地写真】南面道路で日当たり良好♪
【玄関】玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪
【リビング】リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪ 日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間！
【リビング】日当たり良好で快適な住環境♪ 日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。
【キッチン】収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！
【キッチン】お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
【洗面所】独立洗面台なので、収納も充実しています！朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
【浴室】お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪ 解放感が生れてバスタイムが充実！日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
【トイレ】２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！
【洋室】ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます！
【洋室】全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
【洋室】 24時間換気システムがついています！！窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！
【収納】しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心！
【バルコニー】南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪
【庭】庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪
【室内設備】同時に3つのコンロを使用して調理が可能です♪ 複数料理を同時進行で作ることが出来るので時短が叶います！凝った料理をまとめて作ることが出来て料理好きにはたまらない！
【室内設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるシステム♪ キッチンなど浴室以外からでも操作ができる、手間をかけずに快適なバスタイムを過ごすことができます。
【室内設備】洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！
【室内設備】洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！
【室内設備】 24時間換気システムがついています！！窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！
【防犯設備】来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。
【構造】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
【構造】べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【構造】 1階と2階の床を「剛床工法」にすることで床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
【構造】「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【構造】アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
【構造】住宅性能表示制度とは国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《周辺環境》
・法立小学校まで徒歩2分(約170m)
・平和中学校まで徒歩13分(約1010m)
・ファミリーマート稲沢平和平池店まで徒歩11分(約830m)
・鷲尾農村公園まで徒歩16分(約1210m)
・平和町図書館まで徒歩17分(約1340m)
・カネスエ平和店まで徒歩17分(約1330m)
・上丸渕駅まで徒歩21分(約1650m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！　

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

ハウスドゥ一宮南11月お客様還元祭

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：愛知県稲沢市

＼11月限定新規来店＆ご相談キャンペーン実施中！／ハウスドゥ一宮南はお客様還元と地域貢献を目的としたイベントを毎月2回開催中！お客様への還元を大切にしており、損させない不動産会社です♪♪ エコホーム支援事業申請状況　68％（11/8現在）今月のイベント情報はコチラ↓↓ ＼11…

物件詳細情報

担当エージェント：戸嶋　圭孝

数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店の戸嶋圭孝（としま　よしたか）と申します。
犬山市出身で現在は江南市在住です。
奥さんと大切なペットの猫２匹の為に夢のマイホームを建てました♪
現在、不動産歴15年！購入も売却も様々なお客様をお手伝いしてきました★
豊富な経験と、自身の体験談から、お客様ひとりひとりに最適な提案をいたします！
損しない、安心な購入をサポートする自信がございます！！
一宮市での不動産購入はハウスドゥ一宮南の戸嶋にお任せ下さい！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市平和町法立北瀬古（4号棟）
アクセス	名鉄尾西線『丸渕』徒歩17分 (約1300m) 名鉄尾西線『上丸渕』徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『渕高』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	96.06㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第KS124-0410-575289号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公223.83㎡(67.70坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m 間口約11.83m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下水道処理区域内
小学区	法立小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	平和中学校徒歩13分 (約1010m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境	法立小学校徒歩3分 (約170m) 平和中学校徒歩13分 (約1010m) ファミリーマート稲沢平和平池店徒歩11分 (約830m) セブンイレブン稲沢鷲尾店徒歩13分 (約980m) 鷲尾農村公園徒歩16分 (約1210m) 平和町総合体育館徒歩16分 (約1250m) 西光坊公園徒歩16分 (約1210m) 平和町図書館徒歩17分 (約1340m) カネスエ平和店徒歩17分 (約1330m) 上丸渕駅徒歩21分 (約1650m)
備考
物件番号	3952785	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２１５４４号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ一宮南の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-59-8777

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