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新築戸建　西区南観音4丁目　No.3

新築戸建　西区南観音4丁目　No.3

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

4,899万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市西区南観音４丁目
広島電鉄本線『福島町』徒歩20分 (約1600m)
『南観音3丁目バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

新築戸建　西区南観音4丁目　No.3一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

2024年9月完成済☆
保育園、小中学校徒歩圏内です☆

スーパー・コンビニ・ドラッグストア等も徒歩圏内にあり
生活利便性良好です♪

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

価格	4,899万円	間取り	4LDK
価格	4,899万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市西区南観音４丁目13- No.3
アクセス	広島電鉄本線『福島町』徒歩20分 (約1600m) 『南観音3丁目バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	98.84㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第R06SHC110047号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：5,198万円～5,298万円【土地面積】：106.11㎡～112.28㎡
土地面積	112.28㎡(33.96坪)	接道	北西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 179%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・津波災害警戒区域
小学区	南観音小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	観音中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	くら寿司広島南観音店徒歩6分 (約480m) ピュアークック観音店徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン広島南観音２丁目店徒歩7分 (約500m) 広島南観音郵便局徒歩7分 (約530m) ファミリーマート南観音二丁目店徒歩7分 (約540m) ウォンツ観音店徒歩7分 (約550m) 南観音第五公園徒歩8分 (約590m) ローソン・ポプラ広島南観音七丁目店徒歩9分 (約700m) コーナンPRO広島観音店徒歩10分 (約730m) スパーク観音店徒歩11分 (約860m)
備考	◆オシャレな折上天井　◆広々リネンスペース　◆食器洗乾燥機 ◆駐車2台可 ◆建物10年瑕疵保証付　◆地盤20年保証　◆周辺環境充実　 ◆電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担 ◇表題登記費用（税込102,000円）　津波災害警戒区域　　 ◇準防火地域　景観法　都市再生特別措置法 ◇容積率は､前面道路幅員による制限あり
物件番号	3948251	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-207-2316
所在地	〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4　第3潮ビル101号
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１３９７号
アクセス	店舗への地図はこちら