福岡県福岡市南区鶴田２丁目の新築一戸建て(2,955万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市南区鶴田２丁目の新築戸建

福岡市南区鶴田２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月05日

2,955万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区鶴田２丁目
西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車22分福岡海星女子学院前停徒歩5分 (約400m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車31分福岡海星女子学院前停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車34分福岡海星女子学院前停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区鶴田２丁目一戸建て | 物件情報

◆マルショク鶴田店まで徒歩5分！◆鶴田小まで徒歩8分◆耐震等級３を取得◆スッキリ片付く小屋裏収納

【リビング】
【外観】
【その他設備】エネルギー消費性能で星３つ（太陽光発電は考慮しない）かつ断熱性能で５を達成。ZEH水準の省エネ住宅です。
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【発電・温水設備】
【浴室乾燥機】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【玄関】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【防犯設備】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好

≪暮らしの情報≫
マルショク鶴田店まで徒歩5分（400ｍ）
ダイレックス那珂川店まで徒歩10分（750ｍ）
セブン-イレブン福岡鶴田４丁目店まで徒歩8分（600ｍ）
鶴田小学校まで徒歩8分(600ｍ)
老司中学校まで徒歩18分(1400ｍ)
つるた保育園まで徒歩6分（450ｍ）
福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）
福岡鶴田郵便局まで徒歩5分（400ｍ）
福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩5分（400ｍ）
老司大池公園まで徒歩9分（700ｍ）
ダイソー那珂川片縄店まで徒歩9分（700ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	2,955万円	間取り	3LDK
価格	2,955万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区鶴田２丁目３号棟
アクセス	西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車22分福岡海星女子学院前停徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車31分福岡海星女子学院前停徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車34分福岡海星女子学院前停徒歩5分 (約400m)
建物面積	77.83㎡ (1F:39.74㎡ 2F:38.09㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第Ｒ０６ＳＨＣ１１３２６３号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	131.78㎡(39.86坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鶴田小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	老司中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	マルショク鶴田店徒歩5分 (約400m) セブンイレブン福岡鶴田3丁目店徒歩6分 (約450m) ダイレックス那珂川店徒歩10分 (約750m) ザ・ダイソー那珂川片縄店徒歩9分 (約700m) 福岡市立鶴田小学校徒歩8分 (約600m) 福岡市立老司中学校徒歩18分 (約1400m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園徒歩9分 (約650m) 花畑保育園徒歩14分 (約1100m) やよい坂公園徒歩13分 (約1000m) 福岡鶴田郵便局徒歩5分 (約400m)
備考	【買い物】マルショク鶴田店まで徒歩5分（400ｍ）ダイレックス那珂川店まで徒歩10分（750ｍ）セブン-イレブン福岡鶴田４丁目店まで徒歩8分（600ｍ）【幼稚園・保育園】つるた保育園まで徒歩6分（450ｍ）福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】福岡鶴田郵便局まで徒歩5分（400ｍ）福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩5分（400ｍ）【その他】老司大池公園まで徒歩9分（700ｍ）ダイソー那珂川片縄店まで徒歩9分（700ｍ）
物件番号	3945997	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス	店舗への地図はこちら