南区三条2丁目　全2棟　１号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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南区三条2丁目　全2棟　１号棟　新築一戸建て

南区三条2丁目　全2棟　１号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年01月30日　次回更新予定日：2025年02月13日

4,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区三条２丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩10分 (約800m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩14分 (約1120m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩22分 (約1760m)
名古屋市営バス『「三条」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

南区三条2丁目　全2棟　１号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

LDK広々19帖♪【月々10万円台～購入可能です】明治小学校まで徒歩7分

【外観】
完成しました！北西角地に建つ住まい♪4LDKの間取り、駐車は2台可能です。
名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約10分、市営バス「三条」停まで徒歩約4分。
（2025年1月6日撮影）

【外観】完成しました！北西角地に建つ住まい♪4LDKの間取り、駐車は2台可能です。名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約10分、市営バス「三条」停まで徒歩約4分。（2025年1月6日撮影）
【リビング】アクセントクロスがオシャレなLDK♪お部屋に明るい印象を与えてくれます！明治小学校まで徒歩約7分と、お子様の通学にも安心な距離に立地です。（2024年12月24日撮影）
【リビング】リビングスペースが19帖あり、広々とお使い頂けます！3面採光で一日を通して光をとり入れてくれます。（2024年12月24日撮影）
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。（2024年12月24日撮影）
【収納】キッチン横には棚が備え付けられています。ワークスペースや収納スペースにするのも良いですね◎階段下を有効活用された収納もあり、キッチンもスッキリと片付きますね。（2024年12月24日撮影）
【洗面所】扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。（2024年12月24日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2024年12月24日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：小窓から優しい光が入ります。スッキリとしたスペースがありますので、収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2024年12月24日撮影）
【洋室】 WIC付き9.7帖洋室：バルコニーに繋がる明るい洋室。一番大きな洋室ですので主寝室に最適です。（2024年12月24日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き9.7帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないシンプルな空間となっています。日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。（2024年12月24日撮影）
【洋室】 5.7帖洋室：収納スペースに扉を設けていないお部屋です。衣裳部屋にしたり。。アレンジが楽しめそうな空間♪ （2024年12月24日撮影）
【洋室】 5.2帖洋室：南西側にあたる洋室です。全居室2面採光で日当たり・通風共に良好です◎ （2024年12月24日撮影）
【洋室】 4.8帖洋室：北東側にあたる洋室です。４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保できますね。（2024年12月24日撮影）
【収納】 4.8帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。（2024年12月24日撮影）
【バルコニー】南西に向けた使い易いバルコニーです。9.7帖洋室から出入りできます。（2024年12月24日撮影）
【収納】靴を履いたまま出入りできる、SICです。ベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもしまって置けます。可動棚も備え付けられていますので、ご家族みんなの靴の収納にも困りません◎ （2024年12月24日撮影）
【玄関】木目のあたたかい玄関扉。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。（2024年12月24日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.3mの西側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2025年1月6日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆駐車2台可能◆角地にあたり、駐車がしやすい立地です。
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。アプローチ階段があり、小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 ◆床下収納◆
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【トイレ】 2階トイレ：白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
【洋室】 WIC付き9.7帖洋室：W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。
【洋室】 5.2帖洋室：クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪
【洋室】 4.8帖洋室：お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
【廊下】 2階廊下：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。
【リビング】キッチンから見たリビングです。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。
【玄関】スッキリとした玄関スペース。正面に階段があり、2階へ行くのもスムーズ◎
【外観写真】全2棟の全体写真です。洗練された外観デザインでゆとりの生活。（2025年1月6日撮影）
【外観写真】北側からの写真です。角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。北側前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
【路線図】名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約10分、名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約14分、地下鉄名港線/東海通駅まで徒歩約26分。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇明治小学校：徒歩約7分
◇明豊中学校：徒歩約16分
◇ラ・ムー木場店：徒歩約12分
◇スギ薬局　木場店：徒歩約10分
◇四条公園：徒歩約2分

◆SICやWIC付で収納充実です♪
◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内の立地♪
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

電気
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	4,199万円	間取り	4LDK
価格	4,199万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目１号棟
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩10分 (約800m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「三条」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	102.26㎡ (1F:51.54㎡ 2F:50.72㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第R06SHC114624号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	102.67㎡(31.05坪)	接道	北側(公道)幅約7.2m 間口約9.75m 西側(公道)幅約7.3m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域内・31ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域・緑化地域
小学区	明治小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	明豊中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立明治小学校徒歩7分 (約520m) 名古屋市立明豊中学校徒歩16分 (約1250m) みなみほいくえん徒歩6分 (約480m) 五条保育園徒歩11分 (約840m) ラ・ムー木場店徒歩12分 (約890m) スギ薬局　木場店徒歩10分 (約780m) 中京病院徒歩5分 (約340m) 名古屋南陽通郵便局徒歩5分 (約340m) マクドナルド南陽通店徒歩7分 (約520m) 四条公園徒歩2分 (約120m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「三条」停　徒歩約４分
物件番号	3939541	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら