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京都市伏見区向島二ノ丸町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月29日　次回更新予定日：2025年01月12日

  • 3,695万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区向島二ノ丸町
  • 近鉄京都線『向島』 徒歩10分 (約800m)
    京阪宇治線『観月橋』 徒歩21分 (約1680m)
    ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩31分 (約2480m)
取扱会社：ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区向島二ノ丸町一戸建て | 物件情報

近鉄・京阪・JRの3沿線が利用可能！京都・大阪方面の通勤通学や、お買い物にも便利な立地ですよ♪

【間取り】

【間取り】

取扱会社
ハウスドゥ 竹田  
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  • ■お電話はこちら 075-647-7775

アピールポイント

◆周辺環境◆
・向島中央公園：徒歩2分
・向島図書館：徒歩4分
・野の百合保育園：徒歩4分
・近商ストア向島店：徒歩6分
・ローソン伏見向島駅前店：徒歩6分
・京都向島四ツ谷池郵便局：徒歩5分
・京都銀行向島支店：徒歩5分
・ニトリ伏見向島店まで徒歩7分
・セブンイレブン 向島ニュータウン店まで徒歩8分
・ドラッグユタカ 向島店まで徒歩9分
・V・drug 宇治槇島薬局：徒歩約9分
・ベルファ宇治：徒歩約9分

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • LDK15畳以上
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

目の前には向島中央公園があり、お散歩やお子様の遊び場にぴったり。
スーパーや病院などの生活利便も揃っており、子育て・共働きファミリーにとって、暮らすほどに便利な住環境です。

価格 3,695万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 　37号地
アクセス
  • 近鉄京都線『向島』 徒歩10分 (約800m)
  • 京阪宇治線『観月橋』 徒歩21分 (約1680m)
  • ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩31分 (約2480m)
建物面積 103.95㎡
(1F:44.28㎡ 2F:40.23㎡ 3F:19.44㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第R06確認建築PLN奈支0334号
建物構造 木造 3階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公85.9㎡(25.98坪) 接道 南東側幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 300% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 向島秀蓮小中学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 向島秀蓮小中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2024年12月中旬以降
その他費用
周辺環境 向島秀蓮小中学校 徒歩10分 (約800m)
京都向島四ツ谷郵便局 徒歩5分 (約350m)
京都銀行向島支店 徒歩5分 (約350m)
近商ストア 向島店 徒歩6分 (約450m)
セブンイレブン 向島ニュータウン店 徒歩8分 (約600m)
ニトリ伏見向島店 徒歩7分 (約550m)
ドラッグユタカ 向島店 徒歩9分 (約700m)
備考 ※火災保険の指定有
※別途費用について
・地盤品質保証(20年)：18,7000円
・長期安心保障認定費用：59,400円
・表示登記：10万円
・長期優良住宅証明書発行手数料：242,000円(税込)
◆周辺環境◆
・向島中央公園：徒歩2分
・向島図書館：徒歩4分
・野の百合保育園：徒歩4分
・近商ストア向島店：徒歩6分
・ローソン伏見向島駅前店：徒歩6分
・京都向島四ツ谷池郵便局：徒歩5分
・京都銀行向島支店：徒歩約5分
・ニトリ伏見向島店まで徒歩7分
・セブンイレブン 向島ニュータウン店まで徒歩8分
・ドラッグユタカ 向島店まで徒歩9分
・V・drug 宇治槇島薬局：徒歩約9分
・ベルファ宇治：徒歩約9分
物件番号 3938446 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ

電話番号 075-647-7775
所在地 〒612-8412
京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間 １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日 水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 竹田の外観

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