新築一戸建　大口町奈良子2丁目　全４棟　3号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築一戸建　大口町奈良子2丁目　全４棟　3号棟

新築一戸建　大口町奈良子2丁目　全４棟　3号棟

NEW 08.04

掲載情報更新日：2024年08月09日　次回更新予定日：2024年08月23日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡大口町奈良子２丁目
名鉄犬山線『布袋』徒歩30分 (約2400m)
名鉄犬山線『江南』徒歩39分 (約3120m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　大口町奈良子2丁目　全４棟　3号棟一戸建て | 物件情報

＼大口町奈良子新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●大口南小学校　徒歩4分
●大口中学校　徒歩20分
●駐車4台可能（車種よる）

【外観】 2024/8/4撮影
【全体区画図】【区画図】 3号棟
【玄関】【同社施工例】広々とした玄関スペース！
【リビング】【同社施工例】明るく開放感のあるＬＤＫ。折り上げ天井が開放感をさらに演出
【リビング】【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】浄水器付きのカウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます
【洗面所】【同社施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【浴室】【同社施工例】窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室です
【洋室】【同社施工例】2面採光なので明るい光が差し込みます
【洋室】【同社施工例】心地よい日差しが差し込む明るい洋室です
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【収納】【同社施工例】全居室収納付き
【バルコニー】【同社施工例】洗濯物をたっぷり干せるワイドなバルコニー
【駐車場】【同社施工例】カースペースもしっかり確保！
【外観写真】 2024/8/4撮影
【外観写真】 2024/8/4撮影
【前面道路含む現地写真】西側前面道路 2024/8/4撮影
【前面道路含む現地写真】西側前面道路 2024/8/4撮影
【前面道路含む現地写真】南側前面道路 2024/8/4撮影
【前面道路含む現地写真】南側前面道路 2024/8/4撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●折上天井のあるリビングが開放感を彩ります♪
●充実した収納スペース！
●お車駐車4台可（車種による）
●小学校まで徒歩4分♪お子様の通学も安心です！
●買い物施設等、徒歩圏内にあり便利な立地です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡大口町奈良子２丁目114番1、115番 3号棟
アクセス	名鉄犬山線『布袋』徒歩30分 (約2400m) 名鉄犬山線『江南』徒歩39分 (約3120m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	101.84㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第R06SHC111012号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,480万円～3,580万円【最多価格】：3,500万円～3,600万円(1戸) 【土地面積】：185.85㎡～194.31㎡
土地面積	公194.31㎡(58.77坪)	接道	南側(公道)幅約2.0m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大口南小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	大口中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月
その他費用
周辺環境	大口南小学校徒歩4分 (約260m) 大口中学校徒歩20分 (約1600m) 大口町立南保育園徒歩5分 (約380m) ヨシヅヤ大口店徒歩3分 (約200m) フレッシュライフ大口店徒歩7分 (約490m) ファミリーマート大口桜橋店徒歩8分 (約570m) ヘルスバンク今市場店徒歩18分 (約1370m) やまだクリニック徒歩7分 (約520m) 大口南郵便局徒歩7分 (約510m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩41分 (約3280m)
備考	●子育てエコホーム対象物件 ●協定道路：敷地面積に含む（3号棟：16.40㎡） ●南側前面道路セットバック後幅員約4.0ｍ ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5取得 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
物件番号	3938383	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神２８
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら