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西六郷1丁目　新築戸建

西六郷1丁目　新築戸建

NEW 07.31

掲載情報更新日：2024年08月06日　次回更新予定日：2024年08月20日

6,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区西六郷１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩15分 (約1200m)
京急本線『雑色』徒歩12分 (約960m)
東急池上線『蓮沼』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

西六郷1丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

◆小・中学校や公園が近く、生活しやすい住環境 ◆ファミリー向け３LDK◆大型TV付浴室付

【外観】 JR「蒲田駅」徒歩15分、京急「雑色」徒歩12分の新築戸建てです。
【前面道路含む現地写真】小中学校も近く好立地物件です。
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街です。
【前面道路含む現地写真】近隣には公園が多く子育て世帯におすすめです。
【前面道路含む現地写真】北側からの写真です。
【前面道路含む現地写真】南側からの写真です。
【前面道路含む現地写真】西側道路約4.1m、北側道路約4mです。
【前面道路含む現地写真】突き当りに小中学校があります。
【前面道路含む現地写真】車通りも多くなく安心です。
【前面道路含む現地写真】令和7年1月下旬完成予定です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
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1.京急本線　雑色駅から徒歩12分
JR京浜東北線　蒲田駅から徒歩15分
東急池上線　蓮沼駅から徒歩19分　
2. 各居室に収納スペース付き
3. 浄水機能付水栓システムキッチン
4. ビルトイン食洗機付
5. 温水洗浄便座のトイレ
6. トイレ2つ付き
7. 洗面台2つ付き
8. 浴室暖房乾燥機能付き
9. 浴室にTV付き
10. TVモニター付きインターフォン
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
TV付バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
カードキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：西瀧

☆物件ポイント☆
◆小・中学校や公園が近く、生活しやすい住環境
◆３駅利用可

☆アクセス☆
●雑色駅（徒歩12分）から
　品川駅まで約12分（京急蒲田乗り換え）
　横浜駅まで約13分（京急川崎乗り換え）
　渋谷駅まで約38分（京急蒲田、品川乗り換え）
※時間帯、待機時間などにより前後します。

☆周辺環境☆
●小学校中学校ともに徒歩圏内
親しみやすく、生活もしやすい環境です。

価格	6,680万円	間取り	3LDK
価格	6,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都大田区西六郷１丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩15分 (約1200m) 京急本線『雑色』徒歩12分 (約960m) 東急池上線『蓮沼』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公104.89㎡ (1F:38.19㎡ 2F:38.19㎡ 3F:28.51㎡ 1F車庫:12.42㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第24UDI1K建00375号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	西向0.00㎡
保証・評価
土地面積	公59.93㎡(18.12坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約7.47m 北側(公道)幅約4.1m 間口約4.80m
私道		セットバック	要：3.96㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	志茂田小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	志茂田中学校徒歩2分 (約160m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	志茂田小学校徒歩2分 (約120m) 志茂田中学校徒歩4分 (約270m) まいばすけっと仲六郷一丁目店徒歩5分 (約360m) 仲六郷二丁目公園徒歩6分 (約430m) 森岡小児科医院徒歩6分 (約430m) 大田西六郷郵便局徒歩6分 (約430m) 天然温泉さがみゆ徒歩8分 (約610m) 共立信用組合徒歩8分 (約570m) サンドラッグ雑色店徒歩9分 (約650m) ファミリーマート大田西六郷一丁目店徒歩6分 (約420m)
備考	※１階面積には車庫（12.42㎡）、一部ポーチ（2.59㎡）含む
物件番号	3933462	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０４３０４号
アクセス	店舗への地図はこちら