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京都市伏見区淀下津町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

  • 3,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区淀下津町
  • 京阪本線『淀』 徒歩8分 (約640m)
    ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車19分 京阪淀駅 停 徒歩8分 (約640m)
    阪急電鉄京都線『西山天王山』 バス乗車11分 京阪淀駅 停 徒歩8分 (約640m)
    京阪バス『淀新町』 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区淀下津町一戸建て | 物件情報

全39区画の新築分譲地！小中学校徒歩圏内で子育て世代にもオススメ♪嬉しいオール電化住宅です♪

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【玄関】
    【玄関】
    【リビング】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【洗面所】
  • 【洗面台】
    【洗濯機置場】
    【浴室】
    【室内設備】
    【トイレ】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【収納】
    【バルコニー】
    【洋室】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 竹田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

アピールポイント

◇周辺環境◇
・ローソン 淀下津店まで徒歩3分(約190m)
・JA京都中央 淀支店まで徒歩4分(約310m)
・京都淀池上郵便局まで徒歩4分(約320m)
・フレスコ 淀駅店まで徒歩8分(約570m)
・ダイソー イワキ淀店まで徒歩8分(約630m)
・スーパーイワキ 淀店まで徒歩9分(約660m)
・金井病院まで徒歩10分(約760m)
・スーパーツジトミ 淀店まで徒歩9分(約710m)
・京都競馬場まで徒歩16分(約1240m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 小学校徒歩10分以内
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：日高　悠樹

お気軽にお問い合わせください♪

価格 3,598万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区淀下津町 5号地
アクセス
  • 京阪本線『淀』 徒歩8分 (約640m)
  • ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車19分 京阪淀駅 停 徒歩8分 (約640m)
  • 阪急電鉄京都線『西山天王山』 バス乗車11分 京阪淀駅 停 徒歩8分 (約640m)
  • 京阪バス『淀新町』 徒歩9分 (約720m)
建物面積 97.94㎡
(1F:46.79㎡ 2F:51.15㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第Ｒ06確認建築IPEC00187号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公85.54㎡(25.87坪) 接道 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.04m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 明親小学校 徒歩2分 (約160m) 中学区 大淀中学校 徒歩5分 (約400m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境 ローソン 淀下津店 徒歩3分 (約190m)
JA京都中央 淀支店 徒歩4分 (約310m)
京都淀池上郵便局 徒歩4分 (約320m)
フレスコ 淀駅店 徒歩8分 (約570m)
ダイソー イワキ淀店 徒歩8分 (約630m)
スーパーイワキ 淀店 徒歩9分 (約660m)
金井病院 徒歩10分 (約760m)
スーパーツジトミ 淀店 徒歩9分 (約710m)
京都競馬場 徒歩16分 (約1240m)
備考 □住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用165,000円(込)
●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126,500円(込)
●子育てエコホーム支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください
物件番号 3930077 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ

電話番号 075-647-7775
所在地 〒612-8412
京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間 １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日 水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 竹田の外観

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