浜松市浜名区小松　第１　１号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市浜名区小松　第１　１号棟　新築戸建

浜松市浜名区小松　第１　１号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区小松
遠州鉄道『遠州小松』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区小松　第１　１号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペースは４台分（車種によります）■収納豊富な納戸付■広々！19帖のLDK

【間取り】
２階建て。LDK19帖。２階主寝室6帖。他、洋室5.7帖、洋室5.2帖。納戸５帖。１階廊下収納。対面式キッチン。リビング収納。２部屋続きのバルコニー。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪
【区画図】前面道路は南側、約3.5ｍ。西側、約4.6ｍ。駐車スペース4台分（車種によります）。内3台は並列に停めることができます。状況によって配置を変えることができるので便利です。
【前面道路含む現地写真】毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
【駐車場】西側駐車スペース♪バイクや自転車などを頻繁に使用する方はこちら側を２輪専用出入口としてもいいかもしれません♪スムーズに出入りできるスペースがあるとお出掛けも楽しくなります♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアに窓があることで開放的で明るい印象に。コンパクトながらもスッキリとした玄関です。また、収納スペース付きで玄関がスッキリ片付きます。
【同型写真（キッチン）】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスはプロパンガス。
【キッチン】キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
【リビング】 LDK19帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【寝室】 2階6帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
【寝室】 2階6帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【洋室】 2階5.7帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
【子供部屋】 2階5.2帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【納戸】 2階5帖納戸。季節物の衣類や家電など、クローゼットや廊下収納だけでは収まりきらない！なんてことありますよね。そんな時にあるとうれしい収納豊富な納戸があるお家です！
【バルコニー】洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ！室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
【トイレ】 2階トイレ
【廊下】 1階廊下収納
【玄関】玄関収納
【収納】リビング内収納
【洗面台】
【洋室】 2階5.7帖洋室
【子供部屋】 2階5.2帖洋室
【納戸】
【眺望写真】
【洗面所】
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

3LDK+Sの木造2階建て♪（LDK19帖・２階3部屋）
Sは納戸

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは４台分（車種によります）
■広々！19帖のLDK
■収納豊富な納戸付
■１階廊下に掃除用具などしまえて便利な物入

【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストア西ヶ崎店まで1000ｍ（徒歩13分）
コンビニ：セブンイレブン浜松小松店まで230ｍ（徒歩3分）

浜名小学校まで900ｍ（徒歩12分）
浜名中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納

物件の特徴

セットバック要
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	2,590万円	間取り	3LDK+S
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区小松
アクセス	遠州鉄道『遠州小松』徒歩5分 (約400m)
建物面積	95.17㎡	駐車場	あり普通：2台軽：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	R06SHC109947号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	136.44㎡(41.27坪) 路地状部：23.33㎡	接道	西側(公道)幅約4.6m 南側(公道)幅約3.5m
私道		セットバック	要：3.51㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建基法22条指定区域
小学区	浜名小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	浜名中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	3910328	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

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