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南蒲田２丁目　新築戸建

南蒲田２丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2024年08月05日　次回更新予定日：2024年08月19日

6,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区南蒲田２丁目
京急本線『京急蒲田』徒歩8分 (約640m)
京急空港線『糀谷』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

南蒲田２丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

◆小・中学校や商業施設が近く、生活しやすい住環境 ◆京急蒲田駅徒歩8分

【外観】南向きで陽当たりのよい物件です。
【リビング】 12.3帖のLDK
【同型写真（リビング）】リビングを通って各階に移動する設計で自然と家族が集まります。
【同型写真（リビング）】バルコニーから暖かい光が差し込みます。
【収納】階段横には収納付きです。
【キッチン】浄水器＆食洗機付きのシステムキッチンです。
【寝室】 4.1帖の洋室です。
【洋室】 5.6帖洋室の写真です。
【洋室】収納2つ付き。
【子供部屋】梁柱がなく家具も配置しいやすいお部屋です。
【収納】 5.6畳洋室。クローゼットは壁一面の収納力です。
【浴室】浴室は換気乾燥暖房付きで雨の日も安心です。
【洗面所】三面鏡付きのシャンプードレッサーです。
【トイレ】ウオシュレット付きトイレ。小窓で換気も可能です。
【洗面所】 2階洗面台。朝の混む時間帯など分散して身支度ができます。
【玄関】お家の顔となる玄関。大容量のシューズボックスで家族全員の靴も整理できます。
【その他室内】階段には安心の手すり付きです。
【バルコニー】日当たりのよいバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです。
【眺望写真】緑の多い眺望です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸で検索！！
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1.京急本線　京急蒲田駅から徒歩8分
　京急空港線　糀谷駅から徒歩9分
　JR京浜東北線　蒲田駅から徒歩16分
2. 浴室暖房乾燥機能付き
3. 各居室に収納スペース付き
4. 浄水機能付水栓システムキッチン
5. 温水洗浄便座のトイレ
6. トイレ2つ付き
7. 洗面室2つ付き
8. シャンプードレッサー（1階）
9. 宅配BOX
10. TVモニター付きインターフォン
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
洗濯乾燥機
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

南側道路面す
3階建以上
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：西瀧

☆物件ポイント☆
◆小・中学校や商業施設が近く、生活しやすい住環境
◆京急蒲田駅徒歩8分

☆アクセス☆
●京急蒲田駅（徒歩8分）から
　品川駅まで約12分
　横浜駅まで約12分
　渋谷駅まで約33分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●小学校中学校ともに徒歩圏内
親しみやすく、生活もしやすい環境です。

価格	6,280万円	間取り	2LDK+S
価格	6,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都大田区南蒲田２丁目
アクセス	京急本線『京急蒲田』徒歩8分 (約640m) 京急空港線『糀谷』徒歩9分 (約720m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公79.8㎡ (1F:27.64㎡ 2F:26.08㎡ 3F:26.08㎡ 1F車庫:7.49㎡ )	駐車場	あり軽：1台
築年月	2024年(令和6年)06月築	建築確認	第SJKーKA235424870号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向0.00㎡
保証・評価
土地面積	公44.2㎡(13.37坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m 間口約5.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南蒲小学校徒歩6分 (約455m)	中学区	東蒲中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	南蒲小学校徒歩6分 (約455m) 大田区立東蒲中学校徒歩10分 (約750m) 光輪幼稚園徒歩9分 (約680m) マルエツ糀谷駅前店徒歩8分 (約590m) 糀谷商店街徒歩9分 (約710m) 大田区立南一児童公園徒歩5分 (約360m) 東京蒲田医療センター徒歩5分 (約330m) 大田区役所徒歩15分 (約1160m) 天然温泉さがみゆ徒歩13分 (約1010m) テクノポートカマタセンタービル徒歩2分 (約100m)
備考
物件番号	3907413	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０４３０４号
アクセス	店舗への地図はこちら