新築戸建　唐原7丁目1期【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

新築戸建　唐原7丁目1期

掲載情報更新日：2024年08月11日　次回更新予定日：2024年08月25日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区唐原７丁目
ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩7分 (約560m)
西鉄貝塚線『香椎花園前』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ鹿児島本線『香椎』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

新築戸建　唐原7丁目1期一戸建て | 物件情報

＼JR鹿児島本線九産大前駅まで徒歩7分／〇子育てエコホームの新築☆ 〇香住丘小学校校区内

【間取り】
建物面積約33坪の4LDKの間取！各居室クローゼットやウオークインクローゼットがあり、収納スペースが充実しています

【外観】段違いの屋根や3色の外壁で立体感ある外観☆
【区画図】 2号棟：敷地内駐車場2台駐車可
破風・軒下・玄関天はブラックで統一し洗練されたデザイン☆
リビングのドアや床は他とは違うアップグレード仕様
ゆったりとしたエコベンチ浴槽＆スイッチ付きエコアクアシャワー
耐久性抜群のアクリル人造大理石のワークトップ＆シンクはいつまでも色あせずお使いいただけます☆
キズがつきにくく汚れの付着を軽減してくれるINAXハイパーキラミックのトイレ☆
つなぎ目がなく、水栓周りに水がたまりにくくお掃除しやすい洗面化粧台☆
【その他】 ☆サマーキャンペーン開催中☆ 9月末までにご成約の方限定！エアコンプレゼント中♪ 先着順です！詳しくは担当までお問い合わせください♪
【その他】 ☆お立ち寄りいただいた方限定☆ ギフト券プレゼント中です♪ お気軽にお問い合わせください♪
おすまいのご相談はハウスドゥ三苫駅前まで☆

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取扱会社 ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

〇子育てエコホーム
子育てエコホーム支援事業に対応
閑静な住宅街でゆったりと子育てが可能です♪

〇洗礼されたデザイン
外観は破風や軒下。玄関天をブラックで統一しアブラキのないデザイン
内観はデザイン性や機能性を重視。
下がり天井・キッチン腰壁・寝室の3箇所にアクセントクロスを使用。
レンジフードは天井付けタイプで洗礼された空間を生み出します。

〇周辺環境の住環境良好
JR鹿児島本線九産大前駅まで徒歩7分
通勤通学にも便利な立地です！
また商業施設ブランチ福岡下原まで徒歩7分ですのでお買い物も便利♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

担当エージェント：中島　仁志

JR沿線でおうちをお探しの方へオススメ☆子育てエコホーム、省エネ新築住宅のご紹介です♪賃貸からのお住み替えや、中古の戸建てを検討されていたお客様もぜひこの機会にお問合せ下さい！！
担当：なかしま
092-692-6911

価格	4,398万円	間取り	4LDK
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区唐原７丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『九産大前』徒歩7分 (約560m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ鹿児島本線『香椎』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	111.97㎡ (1F:61.37㎡ 2F:50.60㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月予定	建築確認	第KJH24-00350-1号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	実162.93㎡(49.28坪)	接道
私道	別:42.77㎡(持分 1/3)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・戸建住環境形成地区・外壁後退・絶対高さ：10ｍ・道路斜線制限・北側斜線制限・福岡市建築基準法施行条例
小学区	香住丘小学校徒歩12分 (約927m)	中学区	香椎第二中学校徒歩17分 (約1359m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年10月上旬
その他費用
周辺環境	鹿児島本線　九産大前駅徒歩7分 (約520m) 西鉄貝塚線　香椎花園前駅徒歩18分 (約1440m) 香住ヶ丘保育園徒歩17分 (約1290m) アートチャイルドケア香住ヶ丘保育園徒歩19分 (約1520m) 香住丘小学校徒歩12分 (約920m) 香椎第二中学校徒歩16分 (約1270m) ブランチ福岡下原徒歩9分 (約690m) 九州産業大学徒歩9分 (約670m) 福岡唐原郵便局徒歩6分 (約410m) ファミリーマート　唐原7丁目店徒歩2分 (約150m)
備考	〇子育てエコホーム〇ZEH水準　住宅ローン控除3500万円〇フラット35S対応（金利Bプラン）〇電動シャッター
物件番号	3904598	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-692-6911
所在地	〒811-0212 福岡県福岡市東区美和台４丁目４－２
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（１）第１９１８６号
アクセス	店舗への地図はこちら