浜松市中央区下石田町　4号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市中央区下石田町　4号棟　新築戸建

浜松市中央区下石田町　4号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区下石田町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車28分安間停徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市中央区下石田町　4号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペースは2台分（車種によります）■会話弾む対面式キッチン■３部屋続きのバルコニー

【間取り】
２階建て。LDK15帖。１階洋室4.5帖。２階主寝室7帖、他5.25帖、6帖。３部屋続きのバルコニー。会話弾む対面式キッチン。廊下収納。

【外観写真】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々を鉢に植えたものと、雑貨やライトなどを一緒に飾って、我が家らしさを演出してみませんか？

【外観写真】毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々を鉢に植えたものと、雑貨やライトなどを一緒に飾って、我が家らしさを演出してみませんか？
【外観】「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【全体区画図】前面道路は南側、約3.0ｍ。旗竿地のため、前面道路から離れた奥地が住宅となり、行き交う車からの視線が気になりにくいです。路地部分をお花や小物で飾って家までのアプローチを楽しくしてみましょう♪
【エントランス】玄関前には雨をしのげる屋根付き。余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができますよ。また、玄関を飾りつけて、正月には門松、クリスマスにはリースなど季節を感じる楽しさを玄関から♪
【前面道路含む現地写真】コンビニまで210ｍ（徒歩3分）で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうです♪
【玄関】玄関ドアと壁に窓があることで開放的で明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。
【同型写真（キッチン）】キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
【リビング】 LDK15帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【洋室】 1階4.5帖洋室。LDK横に位置するお部屋なので、居室とすれば小腹がすいたときにうれしい冷蔵庫まで最短のお部屋です。それぞれの生活スタイルや状況に合わせてLDKの延長としてや客間としても♪
【洋室】 1階4.5帖洋室、別角度。客間や家事室として、もちろん居室としても♪生活スタイルに合わせて使用可能な１階のお部屋はなにかと便利！階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにもあると助かります♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
【トイレ】 1階トイレ。立つとき、座るときの動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すり付き。運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなります。もしもの時につかまれる手すりで転倒事故を未然に防止。
【寝室】 2階7帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
【子供部屋】 2階6帖洋室。片側の窓が高い位置にあるため、家具が配置しやすく、お部屋のコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【子供部屋】 2階5.25帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【廊下】掃除用具やトイレットペーパーなどの日用品をしまえる1階廊下収納♪居室の収納とは別に収納スペースがあることで、気兼ねなくサッとしまえてサッと取り出せます。
【バルコニー】洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ！室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
【トイレ】 2階トイレ
【玄関】
【寝室】 2階7帖洋室
【子供部屋】 2階6帖洋室
【子供部屋】 2階5.25帖洋室
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】
【外観写真】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK15帖・１階１部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは2台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■３部屋続きのバルコニー
■あると便利な１階廊下収納

【周辺施設】
スーパー：バロー中野町店まで1600ｍ（徒歩20分）
コンビニ：ファミリーマート浜松インター南店まで210ｍ（徒歩3分）

与進小学校まで1920ｍ（徒歩24分）
与進中学校まで1520ｍ（徒歩19分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット

物件の特徴

南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	2,298万円	間取り	4LDK
価格	2,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区下石田町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車28分安間停徒歩13分 (約1040m)
建物面積	93.15㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第2023確認建築静建住ま10730号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	138.04㎡(41.75坪)	接道	南側(公道)幅約3.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法
小学区	与進小学校徒歩24分 (約1920m)	中学区	与進中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	3893356	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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