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名古屋市港区惟信町２丁目の新築戸建

NEW 06.22

掲載情報更新日：2024年06月20日　次回更新予定日：2024年07月04日

  • 3,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区惟信町２丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 バス乗車7分 市営バス 惟信高校正門 停 徒歩4分 (約320m)
    名古屋市東山線『高畑』 バス乗車22分 市営バス 惟信高校正門 停 徒歩4分 (約320m)
    名古屋臨海高速鉄道『稲永』 バス乗車12分 市営バス 惟信高校 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区惟信町２丁目一戸建て | 物件情報

～自分らしいスタイル、自分らしいバランス～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【point1】住宅性能評価書
    【その他】 【point1】住宅性能評価書
  • 【point2】断熱等性能等級4取得
    【その他】 【point2】断熱等性能等級4取得
    【point3】長期優良住宅
    【その他】 【point3】長期優良住宅
    【point4】設計住宅性能評価書
    【その他】 【point4】設計住宅性能評価書
    【point5】建設住宅性能評価書
    【その他】 【point5】建設住宅性能評価書
    【point6】耐震等級3取得
    【その他】 【point6】耐震等級3取得
  • 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目の最も高い等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    【その他】 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目の最も高い等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。 長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
    【その他】 長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。 長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
    家選びの基準は、「確かな価値を備えているかどうか」。ブランドにとらわれず、実質本位で家を選ぶとされる今の人たち。住みやすさや家そのものの価値を見極めようという意思が見てとれます。
    【その他】 家選びの基準は、「確かな価値を備えているかどうか」。ブランドにとらわれず、実質本位で家を選ぶとされる今の人たち。住みやすさや家そのものの価値を見極めようという意思が見てとれます。
    造成課では絶対の自信を持ってお客さまにご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査をおこないます。問題ないと判断した場合、調査結果をもとに最適な造成工事、必要な場合は地盤改良工事を実施します。
    【その他】 造成課では絶対の自信を持ってお客さまにご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査をおこないます。問題ないと判断した場合、調査結果をもとに最適な造成工事、必要な場合は地盤改良工事を実施します。
    東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」 という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    【その他】 東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」 という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 施工の前段階にあたる建材の仕入の段階でも徹底したコストダウンを図ります。長年にわたりメーカーと安定的・計画的に取引してきた実績と信頼関係があるため、直接交渉によって可能な限り仕入れ値を抑えています。
    【その他】 施工の前段階にあたる建材の仕入の段階でも徹底したコストダウンを図ります。長年にわたりメーカーと安定的・計画的に取引してきた実績と信頼関係があるため、直接交渉によって可能な限り仕入れ値を抑えています。
    最大30年間にわたり住宅の品質を保証しています。お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検および、有料メンテナンス工事を実施することで、さらに10年間延長し、お引渡しより最大30年保証。
    【その他】 最大30年間にわたり住宅の品質を保証しています。お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検および、有料メンテナンス工事を実施することで、さらに10年間延長し、お引渡しより最大30年保証。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 角地
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆長期優良住宅◆
『並列駐車2台可』×『スーパー・薬局 徒歩10分』×『庭・食洗機 完備』

価格 3,490万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区惟信町２丁目 1号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 バス乗車7分 市営バス 惟信高校正門 停 徒歩4分 (約320m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車22分 市営バス 惟信高校正門 停 徒歩4分 (約320m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 バス乗車12分 市営バス 惟信高校 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公105.78㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)10月予定 建築確認 第R06SHC107574号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公120.55㎡(36.46坪) 接道 北側(公道)幅 約5.4m
西側(私道)幅 約3.6m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 高木小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 宝神中学校 徒歩29分 (約2300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年11月
その他費用
周辺環境 惟信保育園 徒歩2分 (約110m)
愛知県立惟信高校 徒歩1分 (約60m)
社会福祉法人惟信福祉会 認定こども園いしん保育園 徒歩3分 (約190m)
ファミリーマート当知住宅東店 徒歩9分 (約680m)
ポートウォークみなと 徒歩10分 (約750m)
アピタ港店 徒歩10分 (約750m)
セブンイレブン名古屋高木町2丁目店 徒歩11分 (約860m)
ローソン港甚兵衛店 徒歩11分 (約870m)
高木小学校 徒歩13分 (約1000m)
宝神中学校 徒歩29分 (約2300m)
備考 ■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能
■コンビニ・スーパー・薬局 徒歩10分圏内
■全棟に庭・食洗機完備！設備充実◎

―――【物件の性能】
▼長期優良住宅
　国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅

▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得
物件番号 3888710 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２１－２４
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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