アーネストワン　牛久市神谷第12　全1棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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アーネストワン　牛久市神谷第12　全1棟

アーネストワン　牛久市神谷第12　全1棟

NEW 06.21

掲載情報更新日：2024年06月19日　次回更新予定日：2024年07月03日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

牛久市神谷２丁目
ＪＲ常磐線『牛久』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

アーネストワン　牛久市神谷第12　全1棟一戸建て | 物件情報

＼小学校まで徒歩約9分圏内でお子様の通学も安心！！／周辺商業施設も充実♪

【間取り】
玄関がすっきり片付くシューズインクローク♪18帖の広々としたリビング♪キッチン隣には便利なパントリー♪洗面室へは玄関側とリビング側からの2WAYアクセス♪急な雨でも安心なインナーバルコニー♪

【外観パース】【完成予想図】 ※現況と異なる場合は現況を優先します
【外観写真】現地撮影【2024年6月22日】令和6年9月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【区画図】前面道路　南側約4.0ｍ公道に接道しています♪
【前面道路含む現地写真】前面道路　南側約4.0ｍ公道に接道しています♪
【外観】現地撮影【2024年6月22日】令和6年9月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【構造】地盤面から１００％コンクリートで支えるベタ基礎工法。建物をしっかりと支えます！
【構造】地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置を標準装備！
【その他設備】燃えにくく、長期間効果が持続するグラスウール断熱材を使用！家の中を断熱材でしっかりと保温します！
【その他設備】職人の技量や天候に左右されない、高精度プレカット材を使用！
【その他設備】
【その他設備】第三者機関が検査、認定する住宅性能評価W取得より安心に居住できます
【その他設備】
【トイレ】写真はイメージとなります。現況設備を優先とします
【キッチン】写真はイメージとなります。
【浴室】写真はイメージとなります。現況設備を優先とします。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

おすすめポイント
■ZEH水準省エネ住宅
■第三者機関認定の住宅性能評価W取得
■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得
■地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置が標準装備
■フラット３５S金利Aタイプで当初10年間金利優遇
■浄水器、浴室乾燥機、温水便座付きトイレが標準装備
■玄関カードキー

物件特徴
■陽当たり良好な間取り♪
■18帖の広々リビング
■キッチン脇にはパントリー
■8帖の主寝室には収納が2カ所
■全室収納スペース付き
■早期特典あり！

◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年全国2位、東日本1位）致しました！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

◆当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県牛久市神谷２丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『牛久』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	93.15㎡ (1F:49.41㎡ 2F:43.74㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2024年(令和6年)09月予定	建築確認	第24UDI1W建01953号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	137.72㎡(41.66坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	雑種地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・絶対高さ制限有（10ｍ）
小学区	神谷小学校徒歩9分 (約687m)	中学区	牛久第一中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年09月以降
その他費用
周辺環境	牛久市立神谷小学校徒歩9分 (約687m) 牛久市立牛久第一中学校徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート神谷店2丁目店徒歩5分 (約350m) カスミ牛久店徒歩9分 (約700m) ジョイフーズ牛久さくら台店徒歩12分 (約900m)
備考	おすすめポイント ■ZEH水準省エネ住宅 ■第三者機関認定の住宅性能評価W取得 ■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得 ■地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置が標準装備 ■フラット３５S金利Aタイプで当初10年間金利優遇 ■浄水器、浴室乾燥機、温水便座付きトイレが標準装備 ■玄関カードキー
物件番号	3887862	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾１８８２
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ土浦南の外観

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お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

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