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浜松市浜名区本沢合　第１　２号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

  • 2,790万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市浜名区本沢合
  • 遠州鉄道『遠州小林』 徒歩12分 (約960m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜北貴布祢  株式会社共和不動産センター
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区本沢合　第１　２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペース並列３台分（車種によります）■屋根付きバルコニー■ウォークインクローゼット２か所

【間取り】 ２階建て。LDK16帖。１階和室4.5帖。２階主寝室8帖。他、6帖２部屋。対面式キッチン。ウォークインクローゼット２か所。屋根付きバルコニー。

【間取り】
２階建て。LDK16帖。１階和室4.5帖。２階主寝室8帖。他、6帖２部屋。対面式キッチン。ウォークインクローゼット２か所。屋根付きバルコニー。

【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこないシンプルな色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

【外観】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこないシンプルな色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

   
  • 【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこないシンプルな色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
    【外観】 毎日見る外観だからこそ、飽きのこないシンプルな色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
    「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
    【外観写真】 「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
    前面道路は北側、約6.8ｍ。駐車スペース３台分（車種によります）。並列に駐車できるため、急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
    【全体区画図】 前面道路は北側、約6.8ｍ。駐車スペース３台分（車種によります）。並列に駐車できるため、急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
    スーパーマーケットまで550ｍ（徒歩7分）で買い物便利♪もう一品おかずが欲しいけど、作る時間がない！そんな時に惣菜などを買いに行けるので助かります♪
    【前面道路含む現地写真】 スーパーマーケットまで550ｍ（徒歩7分）で買い物便利♪もう一品おかずが欲しいけど、作る時間がない！そんな時に惣菜などを買いに行けるので助かります♪
    クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪
    【外観写真】 クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪
  • 玄関前には雨をしのげる屋根付き。広めの玄関ポーチは、来客時の応対や宅配のやり取りなどがしやすく、また、荷物などを置くスペースとしても利用でき便利です。
    【エントランス】 玄関前には雨をしのげる屋根付き。広めの玄関ポーチは、来客時の応対や宅配のやり取りなどがしやすく、また、荷物などを置くスペースとしても利用でき便利です。
    玄関ドアと壁に窓があることで開放的で明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
    【玄関】 玄関ドアと壁に窓があることで開放的で明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
    家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスはプロパンガス。
    【キッチン】 家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスはプロパンガス。
    キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
    【同型写真（キッチン）】 キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
    LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
    【リビング】 LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
  • １階和室4.5帖。スッキリとした印象の縁なし畳は現代的でスタイリッシュ♪和の心も残しつつ洋間と調和し、モダンな雰囲気のオシャレな空間となっています♪
    【和室】 １階和室4.5帖。スッキリとした印象の縁なし畳は現代的でスタイリッシュ♪和の心も残しつつ洋間と調和し、モダンな雰囲気のオシャレな空間となっています♪
    １階和室4.5帖、別角度。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。
    【和室】 １階和室4.5帖、別角度。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。
    洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
    【洗面所】 洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
    シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
    【浴室】 シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
    1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
    【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
  • 2階8帖洋室。屋根付きバルコニーに面したお部屋は、バルコニーにテーブルセットを置いてティータイムを楽しんだり、ハンモックや植物を置いてリラックススペースなどにする楽しみ方もできます。
    【寝室】 2階8帖洋室。屋根付きバルコニーに面したお部屋は、バルコニーにテーブルセットを置いてティータイムを楽しんだり、ハンモックや植物を置いてリラックススペースなどにする楽しみ方もできます。
    2階8帖洋室のウォークインクローゼット。収納豊富なウォークインクローゼットは衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
    【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室のウォークインクローゼット。収納豊富なウォークインクローゼットは衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
    2階南側6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
    【子供部屋】 2階南側6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
    2階北側6帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
    【子供部屋】 2階北側6帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
    屋根付きバルコニーは、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。また、陰干ししなければいけない服なども干しやすいです♪
    【バルコニー】 屋根付きバルコニーは、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。また、陰干ししなければいけない服なども干しやすいです♪
  • 2階トイレ
    【トイレ】 2階トイレ
    【玄関】
    【収納】
    【同型写真（リビング）】
    2階8帖洋室
    【寝室】 2階8帖洋室
  • 2階南側帖洋室
    【子供部屋】 2階南側帖洋室
    2階北側6帖洋室
    【子供部屋】 2階北側6帖洋室
    2階北側6帖洋室ウォークインクローゼット
    【ウォークインクローゼット】 2階北側6帖洋室ウォークインクローゼット
    【防犯設備】
    【冷暖房・空調設備】
  • 【発電・温水設備】
    【外観写真】
    【外観写真】
    【外観写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 浜北貴布祢  
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  • ■お電話はこちら 053-581-7730

アピールポイント

4LDKの木造2階建て♪（LDK16帖・１階1部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは出し入れしやすい並列３台分（車種によります）
■収納豊富なウォークインクローゼットが２か所付
■会話が弾む対面式キッチン
■掃除用具等をしまえる１階廊下収納
■天候の影響を受けにくい屋根付きバルコニー

【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストア　浜北店まで550ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン浜松美薗団地店まで1000ｍ（徒歩13分）

北浜北小学校まで1500ｍ（徒歩19分）
北浜東部中学校まで1900ｍ（徒歩24分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • トイレ2箇所
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格 2,790万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 静岡県浜松市浜名区本沢合
アクセス
  • 遠州鉄道『遠州小林』 徒歩12分 (約960m)
建物面積 98.82㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2024年(令和6年)09月築 建築確認 第R06SHC104317号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 200.1㎡(60.53坪) 接道 北側(公道)幅 約6.8m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 建基法２２条指定区域
小学区 北浜北小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 北浜東部中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 3886277 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜北貴布祢  株式会社共和不動産センター 店舗詳細ページへ

電話番号 053-581-7730
所在地 〒434-0037
静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号 静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜北貴布祢の外観

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