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新築一戸建　江森町上　全2棟　2号棟

新築一戸建　江森町上　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市江森町上
名鉄犬山線『柏森』徒歩13分 (約1040m)
名鉄犬山線『江南』徒歩33分 (約2640m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩38分 (約3040m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江森町上　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼江森町上　新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●柏森駅　徒歩13分
●古知野北小学校　徒歩15分
●北部中学校　徒歩27分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 2号棟完成しました！即　ご案内できます！ 2024/11/7撮影
【全体区画図】【区画図】 2号棟
【玄関】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ
【リビング】洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。
【リビング】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK
【キッチン】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
【浴室】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】お子様のためのお部屋としても重宝しそうです。
【洋室】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
【洋室】バルコニーに隣接した明るいお部屋です
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【収納】玄関収納スペースあり！
【バルコニー】インナーバルコニーで急な雨でも安心です。
【駐車場】駐車2台可能（車種による） 2024/10/31撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2024/11/7撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2024/11/7撮影
【外観写真】 2号棟 2024/10/31撮影
【外観写真】 2号棟 2024/10/31撮影
【外観写真】全体 2024/11/7撮影
【外観写真】全体 2024/11/7撮影
【省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベル取得で安心です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　峻一

●洋室とリビングは続き間になっていて、合わせると20.5帖になりとても広いお部屋になります♪
●ウォークインクローゼットがあり、収納充実♪
●お車２台駐車可（車種によります）
●全室フローリングです♪

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市江森町上171 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩13分 (約1040m) 名鉄犬山線『江南』徒歩33分 (約2640m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩38分 (約3040m)
建物面積	107.24㎡ (1F:54.24㎡ 2F:53.00㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第KS124-0410-56719号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,680万円～2,680万円【最多価格】：2,600万円～2,700万円(1戸) 【土地面積】：160.10㎡～160.10㎡
土地面積	公160.1㎡(48.43坪)	接道	北西側(公道)幅約4.6m 間口約7.85m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野北小学校徒歩15分 (約1190m)	中学区	北部中学校徒歩27分 (約2101m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線柏森駅徒歩13分 (約970m) 古知野北小学校徒歩15分 (約1190m) 北部中学校徒歩27分 (約2101m) 斎藤公園徒歩3分 (約230m) タチヤ扶桑店徒歩6分 (約420m) ドラッグスギヤマ柏森店徒歩6分 (約430m) 山田ファミリークリニック徒歩6分 (約480m) セブンイレブン江南山尻店徒歩5分 (約370m) 江南市立古知野北保育園徒歩14分 (約1120m) スギドラッグ柏森店徒歩11分 (約870m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	3885939	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

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