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新築戸建　滋賀里1丁目

新築戸建　滋賀里1丁目

NEW 06.18

掲載情報更新日：2024年06月25日　次回更新予定日：2024年07月09日

2,395万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市滋賀里１丁目
京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-029-002

新築戸建　滋賀里1丁目一戸建て | 物件情報

☆省エネ基準適合住宅☆

【外観】
あたたかみのある印象の外観、南向きで採光と風通しも良好。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。

【外観】あたたかみのある印象の外観、南向きで採光と風通しも良好。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。
【玄関】綺麗な玄関にはシューズボックスもございます♪
【玄関】家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪
【リビング】南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。
【キッチン】キッチンは食器洗い乾燥機付きです。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。
【居間・リビング】
【洗面所】化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。
【浴室】雨の日でも安心の浴室暖房乾燥機付き。浴室のカビも生えにくいですよ。
雨天時や夜間でも、洗濯物を干せる浴室乾燥暖房機。カビを抑制し、涼風・温風機能によって、季節を問わず快適に入浴できます。
【トイレ】
【リビング】家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。
【廊下】
【バルコニー】南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。
【バルコニー】陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。
【洋室】
【洋室】バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。
【洋室】成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。
【洋室】洋室4部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
【洋室】
【洋室】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洋室】
【廊下】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-029-002

■京阪石山坂本線『滋賀里』駅徒歩4分！
■土地面積約28坪以上、自動車駐車2台可！
■4LDK・エントランスクローク・収納充実
■角地の南向き！通風日当たり良好

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

2024年5月完成の新築一戸建♪
近隣商業施設も充実しており、徒歩10分圏内にスーパーもございます♪

〇唐崎小学校徒歩15分
〇唐崎小学校徒歩19分

●食器洗い乾燥機
●南向きバルコニー
●省エネ基準適合住宅

他にも魅力たっぷりのお家になります！現地にてご説明させていただきますので是非ご内覧ください♪
当日のご内覧も可能です！

価格	2,395万円	間取り	4LDK
価格	2,395万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市滋賀里１丁目 2号棟/2区画
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』徒歩4分 (約320m) ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	89.07㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	第KS123-0410-63823号
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:1戸
土地面積	94.48㎡(28.58坪)	接道	南側(公道)幅約4.1m 東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区		中学区
現況	空	引渡	期日指定:2024年06月
その他費用
備考	〇フラット35S（金利B）対応可／適合証明書発行費用198,000円（税込） ●省エネ基準適合住宅／証明書発行費用126,500円（税込） ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
物件番号	3885010	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-502-0875
所在地	〒520-0023 滋賀県大津市茶が崎４-３
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大津京の外観

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