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リナージュ　名古屋市中川区戸田明正23-1期　2号棟

NEW 06.11

掲載情報更新日：2024年06月24日　次回更新予定日：2024年07月08日

  • 3,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区戸田明正１丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩10分 (約800m)
    近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m)
    ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩28分 (約2240m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

リナージュ　名古屋市中川区戸田明正23-1期　2号棟一戸建て | 物件情報

今だけ！オープンキャンペーン開催中♪お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！！

【間取り】 1階に居室がある4LDK♪

【間取り】
1階に居室がある4LDK♪

【外観】 駐車場2台分完備！

【外観】
駐車場2台分完備！

   
  • 【外観】 駐車場2台分完備！
    【外観】 駐車場2台分完備！
    15帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    【リビング】 15帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    2面採光で明るいリビング♪
    【リビング】 2面採光で明るいリビング♪
    カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    【キッチン】 カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます！
    【キッチン】 床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます！
  • キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
    【収納】 キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
    収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
    【洗面所】 収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
    浴室には窓があり換気がしやすく、カビも生えにくいです！
    【浴室】 浴室には窓があり換気がしやすく、カビも生えにくいです！
    トイレに窓があり明るい時間の電気代の節約にもなります！
    【トイレ】 トイレに窓があり明るい時間の電気代の節約にもなります！
    温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
    【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
  • 1階の和室は客間や趣味部屋など様々な使い方が出来ます♪
    【和室】 1階の和室は客間や趣味部屋など様々な使い方が出来ます♪
    畳は夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごます♪
    【和室】 畳は夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごます♪
    【玄関】
    2面採光で明るい洋室♪
    【洋室】 2面採光で明るい洋室♪
    全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
    【洋室】 全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
  • 全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
    【洋室】 全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
    24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
    【洋室】 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
    収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    【収納】 収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニー♪
    【バルコニー】 スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニー♪
    BBQやガーデンニングなどができる庭付きです♪
    【庭】 BBQやガーデンニングなどができる庭付きです♪
  • 宅配BOXがあり不在時にも荷物を受け取れます！
    【その他設備】 宅配BOXがあり不在時にも荷物を受け取れます！
    省エネ給湯器は燃費、燃焼効率が高くガス代を抑えられます！
    【発電・温水設備】 省エネ給湯器は燃費、燃焼効率が高くガス代を抑えられます！
    追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
    【発電・温水設備】 追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
    浄水器付き水栓はスイッチ1つで簡単に浄水が使えます♪
    【室内設備】 浄水器付き水栓はスイッチ1つで簡単に浄水が使えます♪
    モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
  • 三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
    【室内設備】 三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かい等で補強を行う事で強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    【構造】 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かい等で補強を行う事で強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    ベタ基礎剛性・耐久性にすぐれた施工方法で、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    【構造】 ベタ基礎剛性・耐久性にすぐれた施工方法で、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    【構造】 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させる事で建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    【構造】 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させる事で建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    【構造】 床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    【構造】 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    全ての住宅に無料の「定期点検サービス」がつき、最長30年長期保証の「有償メンテナンスプラン」もご用意。引渡し時にはメンテナンスブックもお渡しし定期的に点検・メンテナンスを行うことをおすすめしています。
    【その他】 全ての住宅に無料の「定期点検サービス」がつき、最長30年長期保証の「有償メンテナンスプラン」もご用意。引渡し時にはメンテナンスブックもお渡しし定期的に点検・メンテナンスを行うことをおすすめしています。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・1階に和室がありライフスタイルに合わせて使用できます！
・SIC完備で玄関スッキリ♪
・南面バルコニーで洗濯物が乾きやすい！
・スーパーが近く子育てしやすい立地♪

《周辺環境》
〇明正小学校　徒歩約10分(約750m)
〇富田中学校　徒歩約12分(約900m)
〇バロー戸田店　徒歩約6分(約460m)
〇ルビットタウン 戸田　徒歩約6分(約460m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 一部フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズWIC
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井 誠(よしい まこと)です。
昨年息子が生まれパパになりました♪
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,190万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田明正１丁目 (2号棟)
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩10分 (約800m)
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m)
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩28分 (約2240m)
建物面積 実95.22㎡
(1F:49.68㎡ 2F:45.54㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)03月築 建築確認 第KS123-0410-64080号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 実151.07㎡(45.69坪) 接道 南側(公道)幅 約12.1m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 明正小学校 徒歩10分 (約750m) 中学区 富田中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 明正小学校 徒歩11分 (約810m)
富田中学校 徒歩12分 (約940m)
ミニストップ 名古屋戸田店 徒歩2分 (約90m)
ルビットタウン 戸田 徒歩6分 (約460m)
バロー 戸田店 徒歩6分 (約460m)
スギ薬局 春田店 徒歩7分 (約500m)
春田駅 徒歩10分 (約740m)
春田クリニック 徒歩7分 (約550m)
アオキスーパー 戸田店 徒歩15分 (約1180m)
光書店TSUTAYA 戸田店 徒歩17分 (約1360m)
備考
物件番号 3876774 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の地図
  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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