一建設 烏山第1 全1棟
掲載情報更新日：2024年08月05日 次回更新予定日：2024年08月19日
- 2,590万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 土浦市烏山４丁目
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ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩49分 (約3900m)
ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩60分 (約4800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 土浦南 島岡商事 株式会社
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- ■お電話はこちら 029-846-5520
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一建設 烏山第1 全1棟一戸建て | 物件情報
＼＼烏山4丁目 1棟限定！！／／閑静な住宅街♪収納スペース充実、納戸付きの4SLDK♪
【間取り】
16帖のリビング♪リビング隣の洋室はお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎♪水回りが集中していて家事効率UP↑♪2階に3帖の納戸があり、収納スペースも充実♪急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
【外観】
現地撮影【2024年7月17日】
令和6年10月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【外観】 現地撮影【2024年7月17日】 令和6年10月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪ 
【外観パース】 【完成予想図1】 ※現況と異なる場合は現況を優先します。 
【区画図】 前面道路 北東側約4.0ｍ公道、北西側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【外観写真】 現地撮影【2024年7月1日】 令和6年10月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北東側約4.0ｍ公道、北西側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【外観パース】 【完成予想図2】 ※現況と異なる場合は現況を優先します。 
【構造】 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 
【構造】 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 
【その他設備】 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 
【構造】 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 土浦南
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- ■お電話はこちら 029-846-5520
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おススメポイント
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
■カースペース2台駐車可能
■南向きの16帖LDK！隣の和室の引き戸を開放すれば約20帖の広々空間に♪
■リビング全体が見渡せるシステムキッチン
■2階には3帖の納戸付き♪
■急な雨でも安心のインナーバルコニー
■早期特典あり！
周辺環境
■大岩田小学校・・・徒歩約18分（1400ｍ）
■土浦第六中学校・・・徒歩約15分（1200ｍ）
■セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店・・・徒歩約12分（930ｍ）
■タイヨー阿見店・・・徒歩約17分（1200ｍ）
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 浄水器
- コンロ三口
- ガスコンロ付
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
物件の特徴
- 全室南西向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 閑静な住宅街
- 2階建
- 角地
- 平坦地
- 整形地
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- 新築
- 増改築設計図書
- 設備保証付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市烏山４丁目1922-10 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:54.65㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月予定 | 建築確認 | 第24UDI1W建05474号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 |
公226.71㎡(68.57坪) 持分:1/1 |
接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.53m 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.52m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・法23条区域・隅切有 | ||
| 小学区 | 大岩田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大岩田小学校 徒歩18分 (約1400m) 土浦第六中学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店 徒歩12分 (約930m) タイヨー阿見店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアセキ阿見店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3874102 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 029-846-5520 |
|---|---|
| 所在地 | 〒300-0837 茨城県土浦市右籾１８８２ |
| 営業時間 | ９：００～２０：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 茨城県知事（７）第５４６１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：山根 康佑
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①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。