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名古屋市港区遠若町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区遠若町３丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩13分 (約1040m)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩16分 (約1280m)
    名古屋市名港線『築地口』 徒歩22分 (約1760m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区遠若町３丁目一戸建て | 物件情報

～自分らしいスタイル、自分らしいバランス～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【point1】住宅性能評価書
    【その他】 【point1】住宅性能評価書
  • 【point2】断熱等性能等級4取得
    【その他】 【point2】断熱等性能等級4取得
    【point4】長期優良住宅
    【その他】 【point4】長期優良住宅
    【point5】設計住宅性能評価書
    【その他】 【point5】設計住宅性能評価書
    【point6】建設住宅性能評価書
    【その他】 【point6】建設住宅性能評価書
    【point7】耐震等級3取得
    【その他】 【point7】耐震等級3取得
  • 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目の等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    【その他】 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目の等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。 長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
    【その他】 長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。 長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
    家選びの基準は、「確かな価値を備えているかどうか」。ブランドにとらわれず、実質本位で家を選ぶとされる今の人たち。住みやすさや家そのものの価値を見極めようという意思が見てとれます。
    【その他】 家選びの基準は、「確かな価値を備えているかどうか」。ブランドにとらわれず、実質本位で家を選ぶとされる今の人たち。住みやすさや家そのものの価値を見極めようという意思が見てとれます。
    造成課では自信を持ってお客さまにご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査をおこないます。問題ないと判断した場合、調査結果をもとに最適な造成工事、必要な場合は地盤改良工事を実施します。
    【その他】 造成課では自信を持ってお客さまにご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査をおこないます。問題ないと判断した場合、調査結果をもとに最適な造成工事、必要な場合は地盤改良工事を実施します。
    東栄住宅の建物は、耐震等級3を取得。 建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」 という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    【その他】 東栄住宅の建物は、耐震等級3を取得。 建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」 という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 施工の前段階にあたる建材の仕入の段階でも徹底したコストダウンを図ります。長年にわたりメーカーと安定的・計画的に取引してきた実績と信頼関係があるため、直接交渉によって可能な限り仕入れ値を抑えています。
    【その他】 施工の前段階にあたる建材の仕入の段階でも徹底したコストダウンを図ります。長年にわたりメーカーと安定的・計画的に取引してきた実績と信頼関係があるため、直接交渉によって可能な限り仕入れ値を抑えています。
    最大30年間にわたり住宅の品質を保証しています。お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検および、有料メンテナンス工事を実施することで、さらに10年間延長し、お引渡しより最大30年保証。
    【その他】 最大30年間にわたり住宅の品質を保証しています。お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検および、有料メンテナンス工事を実施することで、さらに10年間延長し、お引渡しより最大30年保証。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

アピールポイント

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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆長期優良住宅◆
『並列駐車2台可』×『大手小学校 徒歩2分』×『薬局やコンビニまで徒歩圏内』

価格 2,880万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区遠若町３丁目 2号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩13分 (約1040m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩16分 (約1280m)
  • 名古屋市名港線『築地口』 徒歩22分 (約1760m)
建物面積 公103.91㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)09月築 建築確認 第R06SHC108094号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公131.96㎡(39.91坪) 接道 北側(公道)幅 約7.2m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大手小学校 徒歩2分 (約160m) 中学区 港南中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 完工済 引渡 期日指定:2024年09月
その他費用
周辺環境 大手小学校 徒歩3分 (約210m)
呉竹幼稚園 徒歩6分 (約420m)
セブンイレブン名古屋名四町店 徒歩6分 (約470m)
ミニストップ名古屋みなとコンコルド店 徒歩9分 (約670m)
中之島川緑地 徒歩9分 (約700m)
セブンイレブン名古屋十一屋2丁目店 徒歩9分 (約710m)
ウエルシア名古屋十一屋店 徒歩11分 (約840m)
カインズ名古屋みなと店 徒歩13分 (約980m)
ベイシアフードセンター名古屋みなと店 徒歩13分 (約980m)
港南中学校 徒歩17分 (約1350m)
備考 ■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能
■大手小学校 徒歩2分
　保育園や公園まで徒歩5分圏内！子育て環境良好◎
■薬局やコンビニまで徒歩圏内につき買い物便利♪

―――【住まいの安全性】
長期優良住宅／国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅
住宅性能評価書／住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得
物件番号 3862822 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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