岡山市南区大福の新築戸建
掲載情報更新日：2024年06月25日 次回更新予定日：2024年07月09日
- 3,090万円
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万円 - 借入期間
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- 岡山市南区大福
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ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩29分 (約2320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！児島店 ジュワユース株式会社
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- ■お電話はこちら 086-472-0306
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岡山市南区大福一戸建て | 物件情報
インナーガレージ（1台）付き、前面道路7.5m、子育てエコホーム対象、耐震+制震機能搭載です♪
【間取り】
【外観】
【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ！児島店
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※お電話ください即日ご内見できます♪
□長期優良住宅で減税や控除対象♪
□建築基準法の１．５倍地震に強い耐震等級３♪
□住宅性能表示取得に省エネBELS認定♪
□食器洗浄乾燥機つきなのも嬉しい点ですね♪
□ベタ基礎に折り上げ天井、全サッシ網戸付きなどなど充実しております。
□なかなか珍しいですが屋根裏収納付で使い方も色々♪
※安心・安全・快適な設備が充実
□耐震等級３！長期優良住宅！
□複層ガラスを標準採用しており断熱効果を高めます！
□玄関ドアは二重ロックです。ICチップ内蔵カードキーはとてもスマート！
□お引き渡しから10年間の長期保証！
※自己資金0円でも購入可能です♪住宅ローンはお任せください！
□豊富な専門知識でお客様に合わせて徹底サポート致します！
□本物件はフラット35s(金利Aプラン)に対応
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 下水道
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- シャワールーム
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- グルニエ
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 一部フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット3箇所
- 床下収納
- 全居室収納
- 屋根裏収納
- バルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
物件詳細情報
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福６８４－４ 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC104667号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公111.99㎡(33.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3859328 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 086-472-0306 |
|---|---|
| 所在地 | 〒711-0921 岡山県倉敷市児島駅前一丁目55-11 1F |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(２)第５７７１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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086-472-0306
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〇平日でも休日でも、ご希望の日時でご内見いただけます♪
◆ご内見当日は◆
〇間取りや建物内の様子はもちろん、設備仕様などを質感や雰囲気などを見て触って感じてください♪
〇2階からの眺望や駐車スペース、お庭など近隣周辺環境もご確認ください♪
〇お子さまも一緒にご内見いただけますので、ご遠慮なさらずお申し付けくださいませ。
○近隣のハザードマップをご用意しておりますので、注意喚起や
避難場所、避難経路の確認などにご活用くださいませ♪
○ご契約から、ご入居までの手続きをわかりやすく説明いたします。
〇住宅ローンや火災保険のご相談も承りますので、お気軽にご相談くださいませ♪
○気になる購入後のアフターも、わかりやすくお伝えします。
〇物件の内見ですが、現地待ち合わせも可能です♪
○ご内見の物件以外に近隣の物件もご紹介・案内が可能ですのでご相談ください♪