愛知県海部郡蟹江町源氏３丁目の新築一戸建て(3,240万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町源氏３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町源氏３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年06月30日　次回更新予定日：2024年07月14日

3,240万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町源氏３丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

海部郡蟹江町源氏３丁目一戸建て | 物件情報

今だけ！オープンキャンペーン開催中♪お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！！

【外観】駐車場並列2台分完備！
【リビング】リビングには開放感を演出する折上天井♪
【リビング】広々17.8帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
【リビング】窓が多く明るいリビングです♪
【キッチン】キッチンに窓があり、換気能力がさらに上がります！
【キッチン】収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪
【洗面所】自分好みにアレンジできるスマートサニタリーです！
【浴室】浴室に物干し竿があり室内干しが可能です！花粉や日差しのダメージも防げます♪
【トイレ】トイレに窓があり明るい時間の電気代の節約にもなります！
【玄関】スペースにゆとりを持たせたマルチエントランス♪
【玄関】広いエントランスは多くの人を呼びやすいですね！
【玄関】姿見付きの大容量シューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
【洋室】 2面採光で明るい洋室♪
【洋室】全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
【洋室】全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
【洋室】 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
【洋室】大きな窓から光が入り、明るいお部屋♪
【ウォークインクローゼット】広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
【バルコニー】天気の影響を受けにくいインナーバルコニー♪
【庭】 BBQやガーデンニングなどができる庭付きです♪
【室内設備】火を使わず安心！お掃除もしやすいIHコンロ！
【室内設備】食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます！
【その他設備】宅配BOXがあり不在時にも荷物を受け取れます！
【発電・温水設備】エコキュートは災害時にお湯やお水を使うことができ、環境にも優しい給湯器です♪
【室内設備】浄水器付き水栓はスイッチ1つで簡単に浄水が使えます♪
【構造】地盤は一見同じように見えても少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となることがあります。建物の配置計画に沿って原則1棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。※地盤ごとに合った調査方法にて実施。
【構造】耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
【構造】地震等による水平の力に耐えうる床や屋根で構成される水平の要素。床面全体で地震の力を受け止め耐力壁に平均的に力を伝える事で耐震性を高めている。構造材の変形を防ぐため、火打ち金物で補強します。
【構造】適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
【構造】底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため不同沈下に対する有効な措置。建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
【構造】長く住み続けるための基準が「長期優良住宅」。国が定めた７つの認定基準をクリアした住宅を認定する制度です。家計に嬉しいメリットもたくさんあります！住宅性能評価で住宅選びを安心に！
【その他】快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。お引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証を実施しています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・子育てエコホーム支援対象
・火を使わず安心なオール電化住宅！
・庭先での食事が楽しめる土間テラス♪
・玄関は広々としたマルチエントランス！
・家族の服をしまえるファミリークローゼット完備♪

《周辺環境》
〇学戸小学校　徒歩約12分(約900m)
〇蟹江北中学校　徒歩約14分(約1100m)
〇バロー蟹江店　徒歩約3分(約200m)
〇錦公園　徒歩約4分(約250m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井誠(よしいまこと)です。
昨年息子が生まれパパになりました♪
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,240万円	間取り	3LDK
価格	3,240万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町源氏３丁目 (2号棟)
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公102.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認	第R06SHC103544号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実149.26㎡(45.15坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	学戸小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	蟹江北中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年07月上旬
その他費用
周辺環境	蟹江北中学校徒歩16分 (約1250m) ファミリーマート蟹江源氏四丁目店徒歩11分 (約820m) バロー蟹江店徒歩3分 (約230m) ピアゴ蟹江店徒歩4分 (約290m) スギ薬局蟹江店徒歩9分 (約660m) 成山ひだまりクリニック徒歩10分 (約760m) クスリのアオキ蟹江中央店徒歩13分 (約980m) ココカラファイン蟹江店徒歩12分 (約920m) かとうクリニック徒歩19分 (約1460m) 山本医院徒歩20分 (約1530m)
備考
物件番号	3858119	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら