岐阜県可児市川合の新築一戸建て(2,890万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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可児市川合の新築戸建

可児市川合の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

可児市川合
名鉄広見線『新可児』車6分(約1.8km)
ＪＲ太多線『可児』車6分(約1.9km)
名鉄広見線『日本ライン今渡』車7分(約2.1km)

取扱会社：ハウスドゥ可児株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

可児市川合一戸建て | 物件情報

オール電化！太陽光発電パネル付き！LDK20帖！広々WICが1階と2階両方共にあります！ZEH仕様！

【間取り】
7号棟　4LDK+S　土地面積222.21㎡　建物面積121.10㎡

【外観】 2025.4.4写真更新外構工事中ですが内覧可能です♪
【外観写真】 2025.4.4写真更新外構工事中ですが内覧可能です♪
【全体区画図】全9区画
【玄関】窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
【リビング】見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。
【リビング】キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
【和室】リビングから目が届く和室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【収納】和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペース！使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそう♪
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪
【洗面所】使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪
【洗面所】洗面所にある収納棚はご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍！
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
【トイレ】タンクレスのウォシュレットトイレです♪
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪
【洋室】大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね♪
【ウォークインクローゼット】ウォークinクローゼットです♪棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できます！
【バルコニー】広々としたバルコニーでたくさんの洗濯物が干せます！奥行きがあるのでテーブルセットを広げたりいろいろな楽しみ方ができますね♪
【前面道路含む現地写真】前面道路
【防犯設備】キーレス玄関
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【収納】収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
【収納】廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪
【収納】 1Fのファミリクローゼット！家事作業スペースとしても活用できます♪
【収納】ご家族のくつろぎの場、お客様のおもてなし場であるリビングを片付けるのに便利なリビング収納。
【収納】パントリーは非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね！
【ウォークインクローゼット】ウォークinクローゼット♪季節物の衣類やお布団の他にもたくさんの物が収納できます！
【リビング】開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
【リビング】大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪
【キッチン】清潔感があり収納力たっぷりのシステムキッチン！使い勝手がよくお料理時間を短縮できて楽ちん♪
【和室】リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。
【洋室】大容量収納も完備の洋室です！すっきり片付けられますね♪
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられています！お部屋はすっきり片付き本来の広さでお使いいただけます♪整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
【バルコニー】

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取扱会社 ハウスドゥ可児株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-48-8981

屋外の玄関横には便利なインナーポーチを設置！前面道路からも直接は入れるので自転車置き場やガレージとしてはもちろん、DIY工作などにも♪
帰宅後に独立の洗面を設けてウィルス対策もバッチリ！
1Fは1坪のファミリークローゼットを設け洋服はもちろんお子様のおもちゃやヒーターや扇風機など季節物の収納に便利♪
2Fは各部屋の収納プラス1.5坪のファミリークローゼット完備！家族分の季節ものの洋服をラクラク収納できます！
インナーバルコニーは10.5畳も屋根がかかっているので洗濯をたっぷり干しても安心！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：仮屋亮

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価格	2,890万円	間取り	4LDK+S
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県可児市川合・7号棟
アクセス	名鉄広見線『新可児』車6分(約1.8km) ＪＲ太多線『可児』車6分(約1.9km) 名鉄広見線『日本ライン今渡』車7分(約2.1km)
建物面積	公121.1㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	みの建確セ第001-50150号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	公222.21㎡(67.21坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	今渡北小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	蘇南中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境	可児市立今渡北小学校徒歩18分 (約1400m) 可児市立蘇南中学校徒歩34分 (約2700m) 名鉄広見線新可児駅徒歩23分 (約1800m) JR太多線可児駅徒歩24分 (約1900m) かわい幼稚園徒歩7分 (約500m) マクドナルド２１号可児店徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン可児中恵土店徒歩7分 (約500m) ヤマダ電機テックランド可児店徒歩7分 (約500m) Vドラッグ　可児川合店徒歩7分 (約500m) コノミヤ可児店徒歩8分 (約600m)
備考	・7号棟・上水道加入分担金13ｍｍ200,200円　下水道受益者負担金500円/㎡要・シェアでんき太陽光発電パネル付き
物件番号	3797804	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-48-8981
所在地	〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら