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西保町西川原　全1棟

西保町西川原　全1棟

掲載情報更新日：2024年08月15日　次回更新予定日：2024年08月29日

1,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市西保町西川原
名鉄尾西線『佐屋』徒歩17分 (約1360m)
名鉄尾西線『五ノ三』徒歩27分 (約2160m)
名鉄尾西線『日比野』徒歩47分 (約3760m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

西保町西川原　全1棟一戸建て | 物件情報

【月々４２，５３２円～購入可能です♪】▼８月価格変更▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
名鉄佐屋駅まで徒歩約17分、国道155号線が近いです。キッチン横に洗面室・浴室が配置され家事動線に優れた4LDKです。2階4部屋で３人以上のお子様でも個室を持てます。

【外観】名鉄佐屋駅まで徒歩約17分、国道155号線が近いです。キッチン横に洗面室・浴室が配置され家事動線に優れた4LDKです。2階4部屋で３人以上のお子様でも個室を持てます。
【ダイニングキッチン】ゆとりある20帖LDKはリビングイン階段・対面式システムキッチンを採用し、「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。キッチン北側のフリーコーナーはパントリーとしてお使いいただけます。
【リビング】対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。
【キッチン】浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。床下収納は保存食品の保管場所に活躍します。
【収納】キッチン北側のフリーコーナー。可動棚付きで、パントリーとして活用していただけます。調味料や保存食品の置き場として大活躍。ケース買いした飲料水やお米などかさばる物もすっぽりと収納できます
【収納】階段横のリビング収納。掃除道具や日用品のストック置き場に便利。収納ケースや棚を設置してお好みのアレンジを加えてもいいですね。
【洗面所】窓が付いているので、こもりがちな洗面所でも換気ができますね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
【洗面台】化粧品やヘアケア用品・洗面用品を隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリさせられます。衣類の手洗いが楽に！深さのある使い勝手に優れた洗面化粧台。
【浴室】窓があるので明るく換気にもいい浴室で一日の疲れを癒せそうです。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。
【洋室】 2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。収納完備・2面採光なので、それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。バルコニーに面した西側6帖洋室。
【収納】西側6帖洋室。全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。
【洋室】東側6帖洋室。こちらもバルコニーに面したお部屋で、お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【バルコニー】洋室2部屋に面したバルコニーは気持ちよくお布団を干せます。7西側6帖洋室側に物干し金具を設置。バーをスライドさせて高さ調整できるので掛けるものによって高さを変えていただけます。
【洋室】東側5.2帖洋室。北側の高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。家具の配置もしやすいですね。
【洋室】西側5.2帖洋室。北側ですが、2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
【トイレ】 2階トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね。各階に温水洗浄便座付きトイレを設けています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【玄関】天井まであるシューズボックスは靴がしっかり保管でき、家の顔とも言われる玄関はいつでもスッキリします。
【その他設備】玄関先にある表札・インターホン・ポスト一体型の門柱。玄関ドア上部にもライトが付いているので夜間も安心です。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約4.9ｍ。お子様と手をつないで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。お車で約6分のところにイオンタウン弥富があり、お買い物に便利です。
【駐車場】並列駐車2台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器は「火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【路線図】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆市江小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆キッチン裏にフリーコーナーあり
◆全居室収納を配置
◆リビングを見渡せる対面キッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県愛西市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	1,890万円	間取り	4LDK
価格	1,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市西保町西川原
アクセス	名鉄尾西線『佐屋』徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『五ノ三』徒歩27分 (約2160m) 名鉄尾西線『日比野』徒歩47分 (約3760m)
建物面積	96.07㎡ (1F:48.86㎡ 2F:47.21㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	第HPA-24-04560-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	105.04㎡(31.77坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律
小学区	市江小学校徒歩30分 (約2340m)	中学区	佐屋中学校徒歩34分 (約2670m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	市江小学校徒歩30分 (約2340m) 佐屋中学校徒歩34分 (約2670m) 美和多保育園徒歩20分 (約1590m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩23分 (約1820m) ドラッグユタカ　佐屋店徒歩36分 (約2850m) ファミリーマート佐屋駅西店徒歩16分 (約1240m) あすかクリニック愛西徒歩14分 (約1090m) 佐屋郵便局徒歩20分 (約1600m) 愛西市市江児童館徒歩12分 (約900m) 愛西市役所徒歩36分 (約2850m)
備考
物件番号	3670513	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町３－１－１（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら