住宅情報館　真鍋2丁目　全1棟　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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住宅情報館　真鍋2丁目　全1棟　1号棟

住宅情報館　真鍋2丁目　全1棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年09月14日　次回更新予定日：2024年09月28日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市真鍋２丁目
ＪＲ常磐線『土浦』バス乗車12分関鉄本社入口停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

住宅情報館　真鍋2丁目　全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼＼南向きの明るい平屋住宅！！お車2台駐車可能／／広々SIC＋パントリーで収納豊富！動線も◎

【間取り】
ワンフロアで生活が完結する平屋住宅♪19.37帖の広々リビング♪玄関にはSIC、キッチン裏には大容量のパントリー、主寝室にはWICがあり、収納が豊富♪トイレ2カ所完備で取り合いにならずに済みますね♪

【リビング】ゆったりとくつろげる広々リビング♪勾配天井で開放感◎♪
【外観】土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
【収納】玄関横にシューズインクローク＋パントリーがあります♪キッチンに繋がる便利な動線♪
【リビング】同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪
【その他設備】ビルトイン食器洗い乾燥機付き♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…♪
【キッチン】収納豊富なカップボード付き♪大容量のパントリーもありまとめ買いも安心♪
【洗面所】広々とした洗面スペース♪縁側に出ることができ、そのままお洗濯ものを干すことができます♪
【洗面台】シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
【トイレ】平屋住宅に珍しい　トイレ2ヵ所付き♪
【トイレ】玄関側のトイレには嬉しい手洗い器付き♪
【寝室】約7帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪
【ウォークインクローゼット】季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
【外観写真】玄関側外観写真
【駐車場】お車並列2台駐車可能です♪（車種により異なります）
【庭】人工芝施工済みのお庭♪
【その他屋外】縁側に物干しスタンドがあります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路　北側約6.0ｍ公道・西側約5.3ｍ公道に接道しています。
【トイレ】洗面スペース側のトイレ
【構造】厚いコンクリートと太い鉄筋からなるハイスペック基礎。地震の激しい縦・横揺れにも持ちこたえる耐震構造です。
【その他設備】宅配ボックス付きのポストでお荷物の受け取りラクラク♪
【洋室】約5.25帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪
【玄関】
【構造】木造軸組工法の特性と、建物にかかる力を壁全体で支える面構造の融合により、高い耐震性能を発揮します。
【その他設備】建物内に侵入する湿気や熱は、建物を腐らせたり住み心地にも影響を与えることがあります。床下・外壁内の湿気や小屋裏内の熱気を適切に建物外に排出することで、建物を長持ちさせ快適に暮らすことができます。
【その他設備】独立気泡に気体を閉じ込めた板状のポリスチレンフォーム断熱材が、床下の冷気を遮り結露も抑制します。
【構造】家の主要柱である通し柱には無垢の檜柱を使用しています。独自の開発により高品質の無背割れ材が可能になりました。
【構造】風窓による換気は、基礎に風窓を欠き込んで設けるために鉄筋が切断され、クラックが発生し耐力が低下してしまいます。キソパッキング工法は、基礎を欠き込むこともなく、クラックの発生を防ぎ頑丈な構造となります。
【構造】グラスウールはガラスを繊維化して綿状にしたもので、その隙間に封じ込めた空気によって断熱性能を発揮します。
【その他設備】住宅性能評価

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取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

おススメポイント
■小中学校徒歩20分以内
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■駐車場並列２台可能
■南向きの明るい住まい
■ワンフロアで生活が完結する平屋住宅
■リビング18帖以上♪
■シューズインクローゼットですっきりとした玄関に
■早期特典あり！

◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2021年　ライフルホームズ内接客グランプリにて全国2位、東日本1位の評価を頂きました！

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	3,499万円	間取り	3LDK
価格	3,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県土浦市真鍋２丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦』バス乗車12分関鉄本社入口停徒歩5分 (約400m)
建物面積	89.02㎡ (1F:89.02㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	第HPA-23-06985-1号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公196㎡(59.29坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 西側(公道)幅約5.3m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	真鍋小学校徒歩15分 (約1150m)	中学区	土浦第二中学校徒歩20分 (約1550m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	真鍋小学校徒歩15分 (約1150m) 土浦第二中学校徒歩20分 (約1550m) ヨークベニマル土浦生田町店徒歩22分 (約1750m) イオンモール土浦徒歩37分 (約2900m)
備考
物件番号	3654272	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾１８８２
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら