京都府京都市伏見区羽束師古川町の新築一戸建て(3,950万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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京都市伏見区羽束師古川町の新築戸建

京都市伏見区羽束師古川町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

3,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区羽束師古川町
ＪＲ東海道線『長岡京』バス乗車9分樋爪口停徒歩6分 (約480m)
京阪本線『中書島』バス乗車21分樋爪口停徒歩6分 (約480m)
京都市営地下鉄烏丸線『竹田』バス乗車24分樋爪口停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区羽束師古川町一戸建て | 物件情報

両面道路のため日当たり・通風良好！リビングは南向きのためたっぷりの日差しが射し込みます♪

【外観】モダンなおしゃれな外観です。
【外観写真】玄関前面も広い空間となっておりますので駐車もしやすいと思います。
【外観写真】駐車場2台分スペースがあります。
【外観写真】ポスト部分には緑もありおしゃれです。
【玄関】玄関は横幅もあります。
【玄関】玄関にはこちらにもシューズボックスがついております。
【玄関】こちらのシューズボックスは高さもあり収納力〇
【浴室】バスルームには手すりもついているので幅広いご年齢層の方にも対応しております。
【浴室乾燥機】夏にも冬にも嬉しい浴室乾燥機が搭載。
【防犯設備】 TVモニター付きインターフォンで毎日安心。
【その他設備】リビングにある給湯器リモコンです。
【浴室】浴室内にある給湯リモコンです。
【洗面所】明るい洗面所です。洗面台は三面鏡にもなります。
【トイレ】トイレはウォシュレット付きでかつ嬉しい手洗い場付きです。
【リビング】横幅の広いワイドなリビングにおしゃれなカウンターキッチンが映えます。
【リビング】窓からの採光も良く明るいリビング空間です。
【リビング】フロアもおしゃれな木目調です。
【キッチン】ワイドシンク＆食洗器＆3口IHコンロを搭載した広いカウンターキッチン。
【キッチン】 3口IHコンロ搭載でお掃除も楽々です。
【キッチン】シンクは幅もあるのでお鍋や大型食器なども楽に洗えます。
【キッチン】コンロ上部のおしゃれな吸気口です
【キッチン】コンロ＆シンク間はお料理スペースもしっかり確保されています。
【洋室】２Fの洋室も日当たりがよく明るい空間です。
【洋室】横幅もある洋室なので家具の配置もしやすいですね。
【収納】洋室搭載のクローゼットですが奥行もあり収納力があります。
【ウォークインクローゼット】ファミリー様には嬉しい大容量収納可能なウォークインクローゼット。
【洋室】こちらの洋室は天井のアクセントクロスがおしゃれに映えます。
【洋室】洋室のクローゼットもなかなか幅があり広いです。
【洋室】２Fのほかの洋室もすべて日当たりが良く気持ちいい空間ですね。
【その他室内】屋根裏スペースです。収納に使うも〇
【その他室内】趣味として屋根裏空間を利用するのもいかがでしょうか？
【バルコニー】２Fバルコニー全面は前も抜けていて非常に心地よい見晴らしとなっております。
【バルコニー】１Fバルコニー部分も日当たりも良く洗濯物なども簡単に干せますね。
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。気持ちいい眺めですね。
【バルコニー】２Fバルコニーを別の角度から撮影したものです。非常に眺めが良いですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

スーパーやドラッグストアなどの商業施設まで徒歩10分圏内の生活便利地域！
◆周辺環境◆
・ファッションセンターしまむら羽束師店まで徒歩9分
・キリン堂羽束師店まで徒歩9分
・デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで徒歩10分
・万代羽束師店まで徒歩10分
・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩13分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：鳥山　俊也

お気軽にお問い合わせください。

価格	3,950万円	間取り	3LDK
価格	3,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町　21号地
アクセス	ＪＲ東海道線『長岡京』バス乗車9分樋爪口停徒歩6分 (約480m) 京阪本線『中書島』バス乗車21分樋爪口停徒歩6分 (約480m) 京都市営地下鉄烏丸線『竹田』バス乗車24分樋爪口停徒歩6分 (約480m)
建物面積	92.34㎡ (1F:45.96㎡ 2F:46.38㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2023年(令和5年)04月築	建築確認	第KS121-6110-00968号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公99.97㎡(30.24坪)	接道	北西側幅約6.0m 南東側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	20m第2種高度地区・遠景デザイン保全地区
小学区	羽束師小学校徒歩16分 (約1260m)	中学区	神川中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	羽束師小学校徒歩16分 (約1260m) 神川中学校徒歩13分 (約1000m) ファッションセンターしまむら羽束師店徒歩9分 (約700m) キリン堂羽束師店徒歩9分 (約750m) デイリーカナートイズミヤ羽束師店徒歩10分 (約800m) 万代羽束師店徒歩10分 (約850m) 伏見羽束師菱川郵便局徒歩13分 (約1000m)
備考	新築未入居！長期優良住宅認定！ＺＥＨ(ゼロエネルギーハウス)住宅です。 ◆周辺環境◆ ・ファッションセンターしまむら羽束師店まで徒歩9分・キリン堂羽束師店まで徒歩9分・デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで徒歩10分・万代羽束師店まで徒歩10分・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩13分
物件番号	3268855	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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