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神戸ポートビレジ１号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

神戸ポートビレジ１号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

NEW 09.27

掲載情報更新日：2024年09月27日　次回更新予定日：2024年10月11日

1,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町３丁目
神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩3分 (約220m)
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町３丁目マンション | 物件情報

高層階９階　陽当たり・眺望良好の３ＬＤＫ♪ 専有面積８１．４８㎡☆ 中公園駅から徒歩３分☆

【間取り】
9階　南西向きで陽当たり・通風・眺望良好の3LDK☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆玄関鏡付☆キッチンパントリー・カップボード付☆キッチンから洗面室すぐで家事導線が短い☆

【外観】
中公園駅から徒歩3分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪1階トランクルーム☆最寄り駅の中公園駅からポートアイランド線三宮駅まで3駅☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆

【外観】中公園駅から徒歩3分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪1階トランクルーム☆最寄り駅の中公園駅からポートアイランド線三宮駅まで3駅☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆
【リビング】約18.9帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪キッチン廊下挟んですぐ洗面室なので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります☆カップボード付☆
【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆光の色を昼白色か電球色にスイッチで切り替え可能な、調色機能付ライト☆
【眺望写真】高層階9階　リビングに面しているバルコニーからの眺望♪山が望めます☆全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆両面バルコニー☆
【玄関】玄関に姿見があるので、アウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利♪収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり☆
【リビング】約17.9帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にシックモダンスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆
【収納】リビングにある収納♪文房具・薬・はんこ・ペット関連品など必要な時にすぐ取り出せるものを収納しておくと便利☆あまり使用しないものは奥や上段に収納すると使いやすい☆可動棚☆
【キッチン】たくさん調理するときに便利な３口コンロ♪急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆
【キッチン】キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利♪食器棚もついています☆
【収納】常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリー♪キッチンがすっきりし買いだめしても安心☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆窓付で明るく換気ができる☆
【子供部屋】約6.2洋室はリビングから居室に入る間取り♪子ども部屋にすれば自ずと顔を合わせる機会が増え子どもの変化に目を配りやすい☆バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【子供部屋】約4.5帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆子供部屋や仕事部屋など様々な活用方法があります☆
【収納】約4.5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【寝室】約7.3帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約7.3帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪高さのあるものも収納できて便利☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆洗面台横収納有り☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付☆洗面室からキッチンは廊下を挟んですぐ☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪上部収納はタオルを置いたり、洗剤や柔軟剤を置いたり様々な使い道があります☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【その他設備】光の色を昼白色か電球色にスイッチで切り替え可能な、調色機能付ライト♪朝風呂時は昼白色にして目を覚まし、夜は電球色にしてリラックスするなど、シーンに応じて明るさや色温度を変えることができて便利☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心☆
【エントランス】スーパーまで徒歩3分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます♪
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆エレベーター停止階（地下1階・1階・4階・7階・10階・13階）。当該住戸はエレベーター非停止階。
【駐車場】駐車場（月額7000円～15000円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます
【共用部分】バイク置場（年額2000円）・駐輪場（年額300円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます
【その他屋外】駅から中公園歩道橋を通って、信号なしでマンションに入ることができます♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリー・二人暮らしにおすすめ
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリー
◎洗面室とキッチンが廊下を挟んですぐなので洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎浴室は光の色を昼白色か電球色にスイッチで切り替え可能な調色機能付ライト
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心

【共用部分】
◎トランクルーム権利付（2か所有り。合計3.7㎡）。必要なときに荷物を自由に出し入れできて便利

【周辺施設】
◎最寄り駅の中公園駅からポートアイランド線三宮駅まで3駅
◎スーパーまで3分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	1,850万円	間取り	3LDK
価格	1,850万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩3分 (約220m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 81.48㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光		バルコニー	南西向12.03㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	169戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	SRC 一部RC
施工会社	東急プレハブ株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	法22条区域・眺望景観形成区域（ビーナステラス/区域①）・地区計画（ポートアイランド中央地区）
小学区	港島学園徒歩8分 (約602m)	中学区	港島中学校徒歩8分 (約610m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,600円/月	修繕積立金	13,610円/月
その他費用
備考	◎駐車場（月額7000円～15000円）空き要確認 ◎バイク置場（年額2000円）空き要確認 ◎駐輪場（年額300円）空き要確認 ◎1階にトランクルーム付（トランクルーム使用料・トランクルーム積立金有り） ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで　約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸市立港島幼稚園まで　約820ｍ（徒歩11分） ◎中公園まで　約86ｍ（徒歩2分） ◎ローソンポートアイランド北店まで　約280ｍ（徒歩4分） ◎トーホーストアポーアイ店まで　約200ｍ（徒歩3分） ◎ポートアイランド病院まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約327ｍ（徒歩5分） ◎神戸港島中町郵便局まで　約700ｍ（徒歩9分）
物件番号	3996917	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前の外観

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