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通勤・通学２WAY 不動産・住宅特集
「事故で突然列車が止まった」「終電を乗り過ごした！」そんな日常のちょっとした不便も、複数路線あれば解消できるかもしれませんよ。せっかくのマイホームだから、ストレスフリーな通勤・通学生活を叶えましょう！

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中古一戸建て 上越市大字夷浜
上越市大字夷浜
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 価格 500万円
所在地 上越市大字夷浜
交通 ＪＲ信越本線「犀潟駅」まで徒歩19分
建物面積 92.74m2 間取り 7DK 建物構造 木造
土地面積 230.26m2 築年月 1981年01月 学区 八千浦小学校 (約1200 m)
新築一戸建て 上越市五智１丁目
五智1丁目全2棟！24時間換気システム♪バルコニー♪耐震構造！広々前面道路！1号棟♪
上越市五智１丁目
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 価格 2,680万円
所在地 上越市五智１丁目
交通 ＪＲ信越本線「直江津駅」まで徒歩15分
建物面積 102.26m2 間取り 4LDK 建物構造 木造
土地面積 156.14m2 築年月 2024年11月 学区 国府小学校 (約850 m)
中古マンション シャルマンコーポ駅南
新潟市中央区南笹口１丁目
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 価格 2,190万円
所在地 新潟市中央区南笹口１丁目
交通 ＪＲ上越新幹線「新潟駅」まで徒歩15分
専有面積 82.35m2 築年月 1989年09月 間取り 3LDK
所在階 9階建て / 1階 建物構造 SRC 学区 笹口小学校 (約540 m)
中古一戸建て 新潟市中央区緑町
【二人暮らしを楽しむ家】 ビルトインガレージ＆たっぷり土間収納！ エアコン1台で全館空調♪
新潟市中央区緑町
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 価格 3,500万円
所在地 新潟市中央区緑町
交通 ＪＲ信越本線「新潟駅」まで徒歩29分
建物面積 86.78m2 間取り 1LDK+S 建物構造 木造
土地面積 94.63m2 築年月 2021年08月 学区 日和山小学校 (約1100 m)

担当者より中央区の下町エリア、このあたりは復元された早川堀を中心に新しい家が建ち、イベントが行われるなど近年人が集まってきています。元々モデルハウスとして建てられており、内装・設備ともこだわった物件です。

担当エージェント：中村　響
新築一戸建て 上越市五智１丁目
五智1丁目全2棟！24時間換気システム♪バルコニー♪耐震構造！広々前面道路！2号棟♪
上越市五智１丁目
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 価格 2,780万円
所在地 上越市五智１丁目
交通 ＪＲ信越本線「直江津駅」まで徒歩15分
建物面積 110.96m2 間取り 4LDK 建物構造 木造
土地面積 150.67m2 築年月 2024年11月 学区 国府小学校 (約850 m)
中古マンション レーベン新潟THE TOWER MARKS
[【築浅3LDK】タワーレジデンス中層階♪ホテルライクな上質な空間！
新潟市中央区西堀通４番町
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 価格 3,650万円
所在地 新潟市中央区西堀通４番町
交通 ＪＲ白新線「新潟駅」まで徒歩27分
専有面積 70.16m2 築年月 2021年09月 間取り 3LDK
所在階 18階建て / 7階 建物構造 RC 学区 新潟小学校 (約550 m)
新築一戸建て 上越市春日新田２丁目
春日新田小学校より徒歩約4分！24時間換気システム！大容量WIC♪2台以上駐車可能♪南道路
上越市春日新田２丁目
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 価格 2,490万円
所在地 上越市春日新田２丁目
交通 妙高はねうまライン「直江津駅」バス乗車10分 バス停「小町橋」まで徒歩5分
建物面積 110.13m2 間取り 4LDK 建物構造 木造
土地面積 181.16m2 築年月 2024年09月 学区 春日新田小学校 (約300 m)
中古一戸建て 三条市林町１丁目
周辺施設の充実した生活の送りやすい立地に3面採光+吹き抜けにより明るいリビングのある住宅です♪
三条市林町１丁目
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 価格 2,180万円
所在地 三条市林町１丁目
交通 ＪＲ弥彦線「北三条駅」まで徒歩10分
建物面積 82.80m2 間取り 3LDK 建物構造 木造
土地面積 123.39m2 築年月 2024年01月 学区 一ノ木戸小学校 (約850 m)

担当者より冷暖房費の節約、ヒートショック予防にも有効な高気密高断熱住宅は、場所や時間を問わず快適に過ごせます♪ IHヒーター搭載のキッチンはお手入れ楽々♪家族の様子が分かる対面キッチンはまだ小さいお子様のいらっしゃるご家庭でも安心ですね。 全居室に収納あり！LDKと…
中古一戸建て 上越市仲町６丁目
【建物・サッシリフォーム済】　高田駅徒歩5分　敷地広々294坪！カースペースあり
上越市仲町６丁目
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 価格 470万円
所在地 上越市仲町６丁目
交通 妙高はねうまライン「高田駅」まで徒歩5分
建物面積 121.36m2 間取り 5DK 建物構造 木造
土地面積 972.02m2 築年月 1970年09月 学区 大手町小学校 (約1300 m)
土地 燕市吉田栄町
保育園・小学校から徒歩約10分の嬉しい角地！前面道路は2方向とも消雪付きで冬でも安心です♪
燕市吉田栄町
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 価格 610万円
所在地 燕市吉田栄町
交通 ＪＲ越後線「吉田駅」まで徒歩15分
土地面積 190.74m2 坪単価 10.6万円 建ぺい/容積率 60% / 200%
建築条件 建築条件なし(更地渡し) 用途地域 1種住居 学区 吉田南小学校 (約800 m)

担当者より保育園・小学校まで徒歩約１０分！ お子様の通学も安心できる、嬉しい角地です。 使いやすい大きさの敷地、お好きな工務店・ハウスメーカー様にて建築可能！

担当エージェント：星野　雄大
中古一戸建て 新潟市秋葉区新町３丁目
広い敷地内に工場のある物件です。国道に出るまで車で約1分とアクセス良好♪お買い物にも便利な立地です！
新潟市秋葉区新町３丁目
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 価格 4,500万円
所在地 新潟市秋葉区新町３丁目
交通 ＪＲ信越本線「新津駅」まで徒歩17分
建物面積 147.10m2 間取り 5LDK 建物構造 木造
土地面積 2016.80m2 築年月 1979年11月 学区 新津第二小学校 (約1300 m)

担当者より６００坪超の広々とした敷地には工場あり！ ５ＬＤＫの充実した部屋数に、トイレは並んで2部屋ついていて忙しい朝も安心！ 国道４６０号線付近のアクセス良好な立地です。

担当エージェント：小川　正樹
中古一戸建て 三条市西四日町１丁目
周辺環境が充実した生活のしやすい立地♪維持管理のしやすい2LDK、2021年完成の築浅物件です！
三条市西四日町１丁目
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 価格 1,698万円
所在地 三条市西四日町１丁目
交通 ＪＲ弥彦線「北三条駅」まで徒歩15分
建物面積 84.66m2 間取り 2LDK 建物構造 木造
土地面積 145.48m2 築年月 2021年03月 学区 嵐南小学校 (約850 m)
土地 燕市米納津
200坪超の広々とした敷地！！田園広がる眺めの良い立地でお庭造りや家庭菜園も楽しめます♪
燕市米納津
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 価格 200万円
所在地 燕市米納津
交通 ＪＲ越後線「北吉田駅」まで徒歩42分
土地面積 752.73m2 坪単価 0.9万円 建ぺい/容積率 70% / 200%
建築条件 建築条件なし(現況渡し) 用途地域 指定無 学区 吉田北小学校 (約1200 m)

担当者よりロケーションの良いのびのび暮らせる広めの土地物件です！ 好きな果物や野菜を育てながら送る生活はいかがでしょうか？ 老後のスローライフにも、のびのび子供と暮らしたい・育てたい子育て世帯にもオススメの物件です☆

担当エージェント：小川　正樹
土地 新光町分譲地　区画⑦
広々69坪！！生活に必要な施設が徒歩圏内にそろう分譲地♪残りはあと2区画です！
三条市新光町
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 価格 888万円
所在地 三条市新光町
交通 ＪＲ上越新幹線「燕三条駅」まで徒歩36分
土地面積 228.38m2 坪単価 12.9万円 建ぺい/容積率 70% / 200%
建築条件 建築条件なし(現況渡し) 用途地域 指定無 学区 裏館小学校 (約600 m)

担当者より東側は建物が密接していないため、午前中の日当たりが特によく、 気持ちよく朝日を浴びて目覚めることができるような建物造りをすることが可能です。 接道は車が頻繁に出入りする公道ではないため、お子様が出かけていくときにも安心。 69坪と広々とした敷地は平屋をご…

担当エージェント：小川　正樹
土地 新光町分譲地　区画⑥
【建築条件なし】生活に必要な施設が徒歩圏内にそろう分譲地♪残りはあと2区画です！
三条市新光町
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 価格 900万円
所在地 三条市新光町
交通 ＪＲ上越新幹線「燕三条駅」まで徒歩35分
土地面積 218.04m2 坪単価 13.6万円 建ぺい/容積率 70% / 200%
建築条件 建築条件なし(現況渡し) 用途地域 指定無 学区 裏館小学校 (約580 m)

担当者より建築条件のない65坪の住宅用地。 間口は9.8mございますので、車種によりますが3台分の駐車場を確保可能。 お庭を造りたい方や平屋を建てたい方にもおすすめです。 小学校までの経路で曲がる角は2回、徒歩約8分と無理のない徒歩圏内！ お子様の通学負担や送迎…

担当エージェント：星野　雄大
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※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問合せ下さい。

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