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通勤・通学２WAY

通勤・通学２WAY 不動産・住宅特集: 「事故で突然列車が止まった」「終電を乗り過ごした！」そんな日常のちょっとした不便も、複数路線あれば解消できるかもしれませんよ。せっかくのマイホームだから、ストレスフリーな通勤・通学生活を叶えましょう！

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チェックした物件について

NEW 12.07 土地霧島市隼人町真孝
価格改定いたしました。区画整理地内造成済み宅地です。
写真パノラマ VR内覧	価格	700万円
	所在地	霧島市隼人町真孝
	交通	ＪＲ日豊本線「隼人駅」まで徒歩35分
	土地面積	259.24m²	坪単価	8.9万円	建ぺい/容積率	80% / 300%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	近隣商業	学区	富隈小学校 (約450 m)

担当者より区画整理地内造成済み宅地となります。価格改定によりお求めしやすい価格帯となりました。ご検討下さい担当エージェント：内島　博樹

中古マンション MJRザ・ガーデン鹿児島中央
ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩4分(約270m)、3LDK、東向き、桜島眺望可能、室内程度良好です！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,680万円
	所在地	鹿児島市上荒田町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩13分
	専有面積	80.84m²	築年月	2019年01月	間取り	3LDK+S
	所在階	14階建て / 4階	建物構造	RC	学区	武小学校 (約420 m)

担当者より鍵がすぐに準備できますので即ご見学可能です♪ 建物程度良好！お気軽にお問い合わせください♪ 担当エージェント：日高　裕治

土地鹿児島市日之出町
市電/二軒茶屋電停まで徒歩5分(約330m)、建築条件なし、建物解体渡しです♪
写真パノラマ VR内覧	価格	1,780万円
	所在地	鹿児島市日之出町
	交通	市電谷山線「二軒茶屋駅」まで徒歩5分
	土地面積	176.07m²	坪単価	33.4万円	建ぺい/容積率	50% / 80%
	建築条件	建築条件なし(更地渡し)	用途地域	1種低層	学区	西紫原小学校 (約1280 m)

担当者より即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ≪南日本ハウスの建築のご紹介≫ 建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせてご提案致します！【住家～すみか～　自由設計でお客様のご要望を叶えます！】【みなみの家　ルール内でお好きに建築プラン… 担当エージェント：山下　千貴

中古マンションコープ野村柳町
鹿児島駅まで徒歩6分(約470m)、3LDK、室内程度良好、南西向き、ペット飼育可能♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	1,280万円
	所在地	鹿児島市柳町
	交通	市電唐湊線「鹿児島駅前駅」まで徒歩6分
	専有面積	63.29m²	築年月	1980年11月	間取り	3LDK
	所在階	8階建て / 6階	建物構造	RC	学区	清水小学校 (約910 m)

担当者より即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 担当エージェント：日高　裕治

中古マンションクレアホームズ西田
鹿児島中央駅まで徒歩8分、4LDK+WIC+SIC、角部屋、2面バルコニー！ペット飼育可能♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	4,780万円
	所在地	鹿児島市西田１丁目
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩8分
	専有面積	90.50m²	築年月	2016年02月	間取り	4LDK
	所在階	14階建て / 5階	建物構造	RC	学区	西田小学校 (約1100 m)

担当者より室内程度良好なお部屋です！即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 担当エージェント：山下　千貴

新築一戸建て鹿児島市真砂本町
ニシムタスカイマーケット鴨池店まで約300m、４LDK、駐車2台可能！南東角地で日当たり良好です♪
写真パノラマ VR内覧	価格	3,880万円
	所在地	鹿児島市真砂本町
	交通	市電谷山線「涙橋駅」まで徒歩9分
	建物面積	95.57m²	間取り	4LDK	建物構造	木造
	土地面積	90.06m²	築年月	2024年11月	学区	鴨池小学校 (約550 m)

担当者より即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪ ■標準設備■ ・オール電化・浴室暖房乾燥機・浄水機能付き水栓・温水洗浄便座・モニター付きインターホン・ペアガラス・床下収納・24時間換気・人感センサーライト … 担当エージェント：田中　翔士

中古マンションメゾン・ド・プリエール
ドラッグストアモリ下荒田店まで徒歩4分(約320m)、1K、即日内覧可能です！室内程度良好♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	590万円
	所在地	鹿児島市下荒田１丁目
	交通	市電谷山線「武之橋駅」まで徒歩6分
	専有面積	24.05m²	築年月	1989年12月	間取り	1K
	所在階	5階建て / 2階	建物構造	RC	学区	八幡小学校 (約970 m)

担当者より徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア、鹿児島市電、総合病院等が揃う生活環境の整った立地にあるマンションです！空き物件につき即日室内のご見学が可能です♪ 居住用はもちろん投資用としてもいかがでしょう！お気軽にお問い合わせください♪ 担当エージェント：大迫　一貴

中古マンションフローレンス加治屋町
ローソン加治屋町店まで徒歩2分(約90m)、3LDK、ペット飼育可！東南バルコニー即日内覧可能です♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,980万円
	所在地	鹿児島市加治屋町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩14分
	専有面積	66.89m²	築年月	2008年06月	間取り	3LDK
	所在階	15階建て / 10階	建物構造	RC	学区	山下小学校 (約520 m)

担当者より高階層の東南向きのお部屋です！日当たり良好♪令和6年11月ハウスクリーニング済みです！お気軽にお問い合わせください♪ ＝リフォーム＝リフォームのお見積り無料で致します♪南日本ハウスなら物件購入からリフォーム工事まで一括で出来るのでお客様のお手間が… 担当エージェント：別府　潤

新築一戸建て鹿児島市東谷山１丁目
■地震に強い家■市電上塩屋電店まで280ｍ■セブンイレブン上塩屋店まで340ｍ
写真パノラマ VR内覧	価格	3,280万円
	所在地	鹿児島市東谷山１丁目
	交通	市電谷山線「上塩屋駅」まで徒歩4分
	建物面積	82.62m²	間取り	3LDK+S	建物構造	木造
	土地面積	110.41m²	築年月	2024年10月	学区	東谷山小学校 (約1050 m)

担当者より市電上塩屋電店まで徒歩4分。利便性の良い東谷山1丁目に全2棟の新築誕生。耐震性能と制震性能を備えた地震に強いQUIE仕様で安心、安全が魅力です。いつでも内覧いただけます。ぜひ、この機会にご検討ください！担当エージェント：溜　裕也

新築一戸建て鹿児島市日之出町
セブンイレブン紫原南店まで徒歩6分(約450m)、3LDK、駐車3台可能！オール電化住宅です♪
写真パノラマ VR内覧	価格	3,750万円
	所在地	鹿児島市日之出町
	交通	鹿交日之出町西まで徒歩6分
	建物面積	86.11m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	141.29m²	築年月	2025年03月	学区	西紫原小学校 (約1170 m)

担当者より即日現地とモデルハウスのご見学が可能です♪ 詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください！担当エージェント：田中　翔士

中古マンションコアマンション郡元ネクステージ
内装フルリノベーション！毎日温泉が楽しめるお部屋です！桜島を一望できる眺望も必見です！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,580万円
	所在地	鹿児島市郡元町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「郡元駅」まで徒歩7分
	専有面積	93.75m²	築年月	2001年03月	間取り	3LDK+S
	所在階	11階建て / 11階	建物構造	RC	学区	中郡小学校 (約700 m)

担当者よりこの物件の最大の魅力は、浴室で毎日温泉を楽しめる点です。各戸に温泉が引き込まれており、虚弱体質、慢性皮膚病、慢性婦人病、やけど、切り傷に効果があるかけ流しの温泉を使用することができます。（温泉の使用量に応じた費用が実費かかります。）2024年4月には、水回りと… 担当エージェント：後迫　隆伸

中古マンションレーベン加治屋町ＭＩＤＣＯＲＥ　３階　２LDK
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,690万円
	所在地	鹿児島市加治屋町
	交通	市電唐湊線「加治屋町駅」まで徒歩4分
	専有面積	56.55m²	築年月	2023年01月	間取り	2LDK
	所在階	14階建て / 3階	建物構造	RC	学区	山下小学校 (約600 m)

担当者より6/15にOPEN致しました。当店では甲東中、甲南中、城西中校区を専門に取り扱いをしております。ネットには載せられない物件情報、店舗ご来店でこそ見つかる最新の情報をお客様のご条件に合わせて納得いくまでご紹介させて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい！担当エージェント：後迫　隆伸

中古マンションクレアホームズ上荒田
市電/中洲通まで徒歩3分、2LDK+ウォークスルークローゼット、令和6年3月全面リフォーム済み！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,390万円
	所在地	鹿児島市上荒田町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩12分
	専有面積	78.45m²	築年月	2010年02月	間取り	2LDK+S
	所在階	13階建て / 2階	建物構造	RC	学区	中洲小学校 (約270 m)

担当者より＝リフォーム内容＝・キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調・全室クロス、床張替え・キッチンには食洗器付き・ハウスクリーニング済み＝物件特徴＝・2階部分のお部屋なのでエレベーター混雑時も使わずにお部屋へ行けます！・階下にお部屋がなく下… 担当エージェント：大迫　一貴

中古一戸建て鹿児島市日之出町
セブンイレブン紫原南店まで徒歩7分、3LDK、駐車3台分！日当たり・眺望・通風良好なお家です♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,500万円
	所在地	鹿児島市日之出町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿駅」まで徒歩10分
	建物面積	153m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	403m²	築年月	1998年12月	学区	西紫原小学校 (約980 m)

担当者より敷地は約121坪と広く、東側にお庭のあるお家です！ 3方向に建物がなく、どのお部屋も開放感があります♪ 東側にはバルコニーがあり、桜島や錦江湾を一望できます♪ 地下倉庫も備えているのでいろいろな物が収納可能です！居住用にはもちろん、セカンドハウス… 担当エージェント：日高　裕治

中古マンションコアマンション西郷公園ネクステージ
鹿児島中央駅まで徒歩10分(約730m)、東南角部屋、3LDK、室内程度良好なお部屋です♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,780万円
	所在地	鹿児島市武２丁目
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩10分
	専有面積	99.25m²	築年月	2003年02月	間取り	3LDK
	所在階	6階建て / 5階	建物構造	RC	学区	武小学校 (約870 m)

担当者より＝物件特徴＝東南角部屋にあり、日当たり・通風、眺望良好なお部屋です♪ バリアフリー設計のマンションで駐車場からロビーまでスロープが作られています♪ 室内も段差が少なく、手すりが多く設置してあります！室内の壁は珪藻土で仕上げてあり、調湿や脱臭効果で快… 担当エージェント：日高　裕治

中古マンションシティコア西鹿児島
鹿児島中央駅まで徒歩4分(約280m)、3LDK、東向きバルコニー、室内程度良好なお部屋です♪
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	3,380万円
	所在地	鹿児島市中央町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩4分
	専有面積	75.14m²	築年月	2000年07月	間取り	3LDK
	所在階	13階建て / 3階	建物構造	SRC	学区	中洲小学校 (約250 m)

担当者より鹿児島中央駅まで徒歩4分の利便性に加え周辺にもスーパーやコンビニ、商業施設などがあり生活利便の高いマンションです♪ 室内程度も良好です！ペットと暮らせるマンションです♪ 即日室内のご見学が可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ＝リフォーム＝リ… 担当エージェント：田中　翔士

中古マンションＪＧＭヴェルデヒルズ武町
ファミリーマート武三丁目店まで徒歩5分、3LDK、室内リフォーム済み！日当り眺望良好なお部屋！
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	2,680万円
	所在地	鹿児島市武３丁目
	交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」まで徒歩18分
	専有面積	74.10m²	築年月	1999年05月	間取り	3LDK
	所在階	12階建て / 9階	建物構造	SRC	学区	武小学校 (約570 m)

担当者より＝リフォーム内容＝・令和6年9月リフォーム完了・水回り新調・クロス張替え・床張替え・建具新調など＝物件特徴＝高層階の東南向きのバルコニーで眺望、日当たり良好なお部屋です♪ バルコニーからは市街地と桜島を臨むことができます♪ … 担当エージェント：田中　翔士

中古一戸建て鹿児島市宇宿１丁目
■JR南鹿児島駅まで歩5分■マックスバリュ東郡元店まで歩3分■セブンイレブン南鹿児島駅前店まで歩7分
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	1,050万円
	所在地	鹿児島市宇宿１丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島駅」まで徒歩5分
	建物面積	74.28m²	間取り	1DK	建物構造	木造
	土地面積	62.27m²	築年月	1968年06月	学区	宇宿小学校 (約1280 m)

担当者より南鹿児島駅から徒歩5分、鹿児島市宇宿１丁目に位置する店舗付き中古戸建て。この物件は1DK+店舗のレイアウトで、多目的に使える魅力があります。ＪＲ指宿枕崎線や市電谷山線の南鹿児島駅も徒歩圏内で、交通アクセスに便利です。日常の買い物にはマックスバリュ東郡元店や… 担当エージェント：上田　浩希

土地薩摩川内市平佐町
■川内駅東口800ｍ（歩10分）♪ ■駅に近く通勤通学に便利♪ ■マルナカ平佐店350ｍ♪
写真パノラマ VR内覧	価格	790万円
	所在地	薩摩川内市平佐町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「川内駅」まで徒歩10分
	土地面積	270m²	坪単価	9.7万円	建ぺい/容積率	60% / 200%
	建築条件	建築条件なし(現況渡し)	用途地域	2種中高	学区	平佐西小学校 (約1000 m)

担当者より「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。そ… 担当エージェント：上原　雄大

中古一戸建て鹿児島市坂之上３丁目
写真パノラマ VR内覧リフォーム	価格	1,980万円
	所在地	鹿児島市坂之上３丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩13分
	建物面積	78.66m²	間取り	3LDK	建物構造	木造
	土地面積	100.65m²	築年月	2013年07月	学区	錦江台小学校 (約1430 m)

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問合せ下さい。

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