大阪市西区九条南３丁目の土地
NEW 02.27掲載情報更新日：2025年02月27日 次回更新予定日：2025年03月13日
- 1,550万円
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万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市西区九条南３丁目
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阪神電鉄阪神なんば線『九条』 徒歩6分 (約480m)
大阪市中央線『九条』 徒歩7分 (約560m)
大阪市中央線『弁天町』 徒歩18分 (約1440m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市西区九条南３丁目土地 | 物件情報
□オーナーチェンジ□ 現在賃貸中の収益用土地！ 南東向きで日当たり◎ 建築条件なし◎
【間取り】
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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阪神なんば線「九条」駅/大阪メトロ中央線「九条」駅から徒歩7分の好立地★
南東向きのオーナーチェンジの土地です。
現在駐車場として賃貸中ですので安定した収益が見込めます◎
建築条件なしで自由に利用用途を選べる点も魅力★
週辺環境も便利で、生活施設が整っています。
投資用地として、事業用地としても最適な土地です♪
物件の設備
- 電気
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- 2沿線利用可
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 更地渡
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪166.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公30.8㎡(9.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 九条北小学校 徒歩2分 (約92m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:680円 ※該当電気代約680円/月 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：4.00% 家賃収入：620,400円 |
||
| 周辺環境 | 大阪市立九条北小学校 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン大阪九条南3丁目店 徒歩4分 (約290m) フレック九条 徒歩7分 (約500m) 大阪市立九条東小学校 徒歩7分 (約500m) スギ薬局ナインモール九条店 徒歩7分 (約500m) ローソン九条2丁目店 徒歩7分 (約500m) 九条駅 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン大阪本田4丁目店 徒歩9分 (約650m) ローソン 西九条二丁目店 徒歩8分 (約580m) スギドラッグ波除店 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | ※現況月極駐車場 軽四3台賃貸中 | ||
| 物件番号 | 4173171 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：寺本 龍司
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