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茨木駅前ビル

NEW 04.08

掲載情報更新日：2025年04月10日　次回更新予定日：2025年04月24日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市西駅前町
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩1分 (約80m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩19分 (約1520m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩19分 (約1490m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

茨木駅前ビルマンション | 物件情報

JR茨木駅徒歩1分！令和7年2月リフォーム完成◎南向き＆収納豊富◎3人家族でも住める2LDKです！

【リビング】グレージュクロスがオシャレなリビングです♪
【外観】駅徒歩2分！通勤、お子様が大きくなった時の通学にも便利◎
【リビング】南向きなので心地いい明かりが沢山入って来ます♪
【リビング】室内部屋干し竿も付いており雨の日の洗濯も安心◎
【キッチン】オシャレなグレー色のキッチンで毎日の料理を楽しく♪
【洗面所】清潔感のある洗面所◎
【浴室】シンプルで上品な浴室空間！追い炊き機能も付いてます◎
【収納】脱衣所収納ございます◎
【トイレ】ボーダーのクロスが可愛いトイレ♪タオル掛けも設置済み！
【洋室】洋室2部屋にはしっかり収納が付いております！
【洋室】リビングと繋がる洋室はお子様の遊び場としても◎
【洋室】洋室2部屋にはしっかり収納が付いております！
【収納】家族全員がアクセスできるリビング収納！季節ものの家電なども収納出来ます♪
【玄関】玄関収納設置済み！落ち着いた木目が可愛い♪
【バルコニー】
【バルコニー】
【エレベータ】

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取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆JR茨木駅直結（徒歩2分）アクセス良好！
◇2025年2月下旬に新規リフォーム済みで綺麗な室内
◆人気の対面キッチンを採用し、会話を楽しめる空間
◇エアコン先行配管工事済みで全居室にエアコン設置可能
◆ライフ（スーパー）徒歩2分、イオンモール徒歩10分で生活便利
◇エレベーター停止階
◆各種設備交換済み（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具など）
◇アフターサービス保証付きで安心
◆阪急茨木市駅も徒歩圏内（18分）で2路線利用可能

～周辺環境～
春日丘小学校　徒歩11分
西中学校　徒歩16分
春日幼稚園　徒歩13分
中穂積敬愛保育園　徒歩8分
マルヤス茨木駅前店　徒歩4分
Foods Market satake 茨木西駅前店　徒歩4分
阪急オアシス茨木駅前店　徒歩4分
イオンモール茨木　徒歩15分
スギ薬局茨木西店　徒歩4分
大阪府済生会茨木病院　徒歩14分
前羽クリニック　徒歩7分
茨木みどりヶ丘病院　徒歩11分
茨木市文化・子育て複合施設おにクル　徒歩12分

物件の設備

食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

茨木駅直結（徒歩2分）」という立地に加え、2025年2月に新規リフォーム済みの綺麗な室内が魅力の物件です。

白を基調とした明るくナチュラルな内装は、女性にも人気のデザイン。リビングには開放感があり、対面キッチンで料理をしながら会話も楽しめます。

また、全居室にエアコン設置可能な先行配管工事済みなのも嬉しいポイント！スーパー「ライフ」まで徒歩2分、イオンモールへも徒歩10分と、生活利便性◎

価格	2,598万円	間取り	2LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市西駅前町
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩1分 (約80m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩19分 (約1490m)
専有面積	壁芯 62.75㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南向7.66㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■キッチン（システムキッチン：W1950） ■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）【内装】2025年02月壁、天井・床・全室クロス・建具 ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、WIC、廊下）クッションフロア貼（洗面室、トイレ）フロアタイル貼（玄関土間） ■壁・天井：クロス貼 ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） ■ハウスクリーニング
総戸数	213戸	面積
築年月	1970年(昭和45年)02月築	建物構造	RC
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	春日丘小学校徒歩13分 (約990m)	中学区	西中学校徒歩10分 (約780m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,980円/月	修繕積立金	12,560円/月
その他費用
周辺環境	春日丘小学校徒歩11分 (約840m) 茨木市立西中学校徒歩15分 (約1140m) こどもの園敬愛保育園徒歩9分 (約690m) 春日幼稚園徒歩13分 (約990m) マルヤス　茨木駅前店徒歩2分 (約100m) 阪急OASIS 徒歩5分 (約330m) やまや徒歩5分 (約350m) スギ薬局徒歩7分 (約530m) 社会医療法人祐生会　茨木みどりヶ丘病院徒歩9分 (約700m) 東駅前公園徒歩7分 (約520m)
備考	※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用です。購入希望の際は、別途ご相談ください。
物件番号	4218752	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら