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プレサンス東三国アメニックプレイス　９階

プレサンス東三国アメニックプレイス　９階

掲載情報更新日：2025年04月20日　次回更新予定日：2025年05月04日

4,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国１丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

プレサンス東三国アメニックプレイス　９階マンション | 物件情報

【リビング】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【寝室】
【洋室】
【玄関】
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

物件の設備

公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
床暖房
照明器具
オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,550万円	間取り	2LDK+S
価格	4,550万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
専有面積	61.87㎡	所在階	11階建/9階部分
主要採光		バルコニー	南向13.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレユニットバス(アクセントパネル導入)浴室乾燥機付きキッチン / ダウンウォール仕様 /食洗器付きトイレ / Panasonicアラウーノ / (手洗い付き) 【内装】2025年03月床・全室クロス・建具建具(ドア・扉・取っ手)全て新品！フローリング全面張替え / リビング(LDK)は床暖房♪ クロス全面張替え / ポイントアクセントクロス全居室クローゼット収納ありシューズクローク・パントリー・照明・押し入れコンセントなど新設　（スタンド掃除機など設置可）中部屋　サービスルームも和室→洋間に変更　間仕切り建具L型も新設
総戸数	29戸	面積
築年月	2005年(平成17年)05月築	建物構造	RC
施工会社	大豊建設
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：16,000円/月～19,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法	届出不要
法令制限	準防火地域
小学区	北中島小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	宮原中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,870円/月	修繕積立金	15,050円/月
その他費用
周辺環境	東三国駅徒歩4分 (約320m) 北中島小学校徒歩7分 (約500m) 宮原中学校徒歩12分 (約950m) フードネットマート　スマイル　淀川店徒歩3分 (約170m) 認定こども園ひじり幼稚園徒歩4分 (約260m) セブンイレブン　大阪東淀川駅前店徒歩6分 (約450m) 日ノ出公園徒歩9分 (約660m) 東淀川西淡路郵便局徒歩9分 (約670m) スギ薬局新大阪宮原店徒歩9分 (約670m)
備考	■令和7年3月リフォーム完工ユニットバス(アクセントパネル導入)浴室乾燥機付きキッチン / ダウンウォール仕様 /食洗器付きトイレ / Panasonicアラウーノ / (手洗い付き) 建具(ドア・扉・取っ手)全て新品フローリング全面張替え / リビング(LDK)は床暖房♪ クロス全面張替え / ポイントアクセントクロス全居室クローゼット収納ありシューズクローク・パントリー・照明・押し入れコンセントなど新設　（スタンド掃除機など設置可）中部屋　サービスルームも和室→洋間に変更　間仕切り建具L型も新設
物件番号	4200059	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら